Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 1-329 - Μυγδονία Δρυμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. σε οικόπεδο 6360 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, συναγερμό, ανοιχτωσιά, ράμπα εκφόρτωσης - Τιμή: 720.000 €
Μυγδονία Δρυμός Κτίριο επαγγελματικών χώρων, 600τ.μ. με δυνατότητα επέκτασης


ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – Επενδυτικό Επαγγελματικό Ακίνητο σε κομβικό σημείο επί της νέας Εγνατίας Οδού Θεσσαλονίκης–Κιλκίς, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιζητούν άμεση πρόσβαση, προβολή και ευελιξία χρήσης.

Τοποθεσία – Στρατηγικό Σημείο!!

Πρόσοψη στην Εγνατία Οδό και δίπλα στους δύο βασικούς κόμβους Ασσύρου & Δρυμού

Εύκολη σύνδεση με εθνικές αρτηρίες: Θεσσαλονίκη, Αθήνα, Κιλκίς, Καβάλα, Σέρρες
Αμεση πρόσβαση σε εθνική οδό που οδηγεί σε τρείς συνοριακές εξόδους ( Βόρεια Μακεδονια - Βουλγαρία - Τουρκία)

Ασφαλτοστρωμένος παράδρομος μέχρι την είσοδο του οικοπέδου (με την ολοκλήρωση της κατασκευής του κόμβου)


Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

*Οικόπεδο: 6.360 τ.μ.
*Κτίριο: 600 τ.μ. (βιομηχανικού τύπου, ύψος 7μ)

* ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ
ΓΙΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 1.260 Τ.Μ. στεγασμένων χώρων

*Στέγαστρα: Επιπλέον 280 τ.μ.
*Έτος κατασκευής: 1995
*Ανακατασκευή: 2010 | Τακτική συντήρηση μέχρι σήμερα


Υποδομές:

*Πλήρως εξοπλισμένα γραφεία με θέα στην πρόσοψη
*Αυτόματη πόρτα εισόδου
*Αυτόνομη παροχή ρεύματος και τηλεφωνίας
*Τριφασικό ρεύμα με θαμμένο καλώδιο
*Wi-Fi έως 1000mbps με τοποθετημένη κεραία
*Βιομηχανικά δάπεδα
*Αυτόνομη γεώτρηση (πρόσφατα συντηρημένη εγκατάσταση)
*Aυτόνομος βόθρος λυμάτων
*Διαστάσεις εισόδων: Πόρτα πλάτος 2,6 μέτρα - Ύψος 3,88


Περιβάλλων Χώρος:

*Ελαιώνας με 50 ελαιόδεντρα
*Άνετοι χώροι φορτοεκφόρτωσης και στάθμευσης


Ιδανικό για:

*Logistics – Κέντρο Διανομής
*Μεταφορική εταιρεία
*Εμπορική/βιομηχανική έδρα
*Αποθήκη, μεταποιητική μονάδα
*Βιοτεχνία, βιομηχανική παραγωγή
*Βενζινάδικο / σταθμός εξυπηρέτησης



*Με ολοκληρωμένο φάκελο ακινήτου

Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων
Email: info@tkproperties.gr
Site: https://www.tkproperties.gr/
Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=el_GR
https://www.instagram.com/thomas_kasiktsoglou/?hl=el