Prédio para Venda

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Κατοικιών 550 τ.μ. προς Πώληση – Ροβιές, Βόρειος Ευβοϊκός Κόλπος Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών σε δύο οικόπεδα συνολικής έκτασης 8.150 τ.μ., στις Ροβιές. Η περιοχή είναι ήσυχη και ιδανική για οικογένειες, με καθαρή θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά σημεία όπως η όμορφη κωμόπολη Λίμνη, το Γρεγολίμανο, οι καταρράκτες Δρυμώνα, τα Λουτρά Αιδηψού, τα Λιχαδονήσια και μοναδικές αιγαιοπελαγίτικες παραλίες, στην ανατολική πλευρά του νησιού. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη και νόμιμα δικαιολογητικά και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Περιγραφή Συγκροτήματος Το συγκρότημα αποτελείται από 5 ανεξάρτητες κατοικίες, κατασκευής 2000, συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., με επιπλέον 75 τ.μ. αποθήκες (15 τ.μ. ανά κατοικία). Είναι πλήρως εξοπλισμένες και κατάλληλες για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή ιδιωτική χρήση. Κύριες Κατοικίες Κάθε κατοικία 110 τ.μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα: Ημι-ιόγειο 40 τ.μ. – ανεξάρτητο στούντιο Υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ.μ. Στούντιο-σοφίτα 30 τ.μ. Αποθήκη 15 τ.μ. Συνολικά διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 κουζίνες, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στη θάλασσα, περιμετρικές βεράντες και αυλή 20 τ.μ. - ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Αυτόνομο Στούντιο 25 τ.μ., πλήρως εξοπλισμένο με κουζίνα και μπάνιο Βρίσκεται στο δεύτερο οικόπεδο, παρέχοντας αυτονομία και δυνατότητα ξεχωριστής ενοικίασης Επιπλέον Χαρακτηριστικά Κήποι με τριανταφυλλιές, ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και γκαζόν Φυσικός φράχτης για ιδιωτικότητα Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον κτηρίου ή πισίνας σε ελεύθερο οικόπεδο (4.150 τ.μ. επιτρεπόμενης δόμησης) Εξωτερικό μπάρμπεκιου με κουζίνα και μπάνιο Κλιματισμός, θέρμανση αυτόνομη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ Τοποθεσία & Πρόσβαση Απόσταση από Ροβιές: ~3 χλμ. Απόσταση από Λουτρά Αιδηψού: ~20 χλμ. Από Αθήνα (διεθνές αεροδρόμιο Σπάτων): περίπου 2 ώρες και 45 λεπτά οδικώς Ακτοπλοική σύνδεση: Από Αρκίτσα προς Αιδηψό (~15 λεπτά) Από Γλύφα προς Αγιοκάμπο (~25 λεπτά) Δυνατότητα πρόσβασης με ιδιωτικό σκάφος Ιδιαιτερότητες & Δυνατότητες Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης / επένδυση Παραθαλάσσιο, ήσυχο και πολυτελές περιβάλλον Άφθονος χώρος για χαλάρωση, περιπάτους και δραστηριότητες στην εξοχή Δυνατότητα επιπλέον δόμησης σε ένα από τα οικόπεδα για μελλοντική επέκταση Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε παραθαλάσσιο συγκρότημα με πλήρη νομιμότητα, έτοιμο για μεταβίβαση, υψηλή απόδοση και ευελιξία χρήσης.