Четырехкомнатная квартира новое, третий этаж, Ano Glyfada, Glyfada

Глифада – Южные пригороды | Цена: 330.000 € Редкая инвестиционная возможность в Южных пригородах. Пентхаус общей площадью 211 м², с неограниченным видом на закат, горы и открытый горизонт, расположенный в тихом и привилегированном районе с постоянно высоким спросом. Недвижимость сквозная, проветриваемая и очень светлая, с отличной юго-западно–восточной ориентацией, представляет собой идеальную базу для высококлассного ремонта, создавая уникальный премиум-пентхаус с значительной добавленной стоимостью. АНАЛИЗ НЕДВИЖИМОСТИ 1. Пентхаус 3-й этаж – 126 м² • Впечатляющие террасы общей площадью 104 м² • Просторная гостиная – столовая • Большая кухня • 3 большие спальни • 1 ванная комната и 1 туалет • Камин • Необ obstructed вид и сильное ощущение приватности Идеально для создания жилья с высокой эстетикой и функциональностью. 2. Первый этаж / Полуподвал – 85 м² Светлое и угловое вспомогательное помещение с кладовой, три входа и прямой доступ к большому общему саду. Может быть оформлено как эксклюзивное частное вспомогательное помещение для пентхауса, удовлетворяя потребности в частном спортзале, зоне отдыха (джакузи), частном кабинете и обширных складских помещениях или их комбинации. Наличие этого помещения придаёт явный роскошный характер, улучшая общее впечатление от проживания и значительно повышая стоимость недвижимости при перепродаже. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОБОРУДОВАНИЕ • Год постройки: 1974 • 4 кондиционера • Солнечный бойлер • Центральное отопление на нефти • Полы из мрамора и дерева • Алюминиевые окна (одинарное стекло) • Лифт • Общие расходы всего 25 € / месяц (без нефти) • Требует ремонта, предлагая большой потенциал для увеличения стоимости МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО • 7 минут до пляжей Южных пригородов • 14 минут до пляжа Астир Глифада • 18 минут до Кавури и Вулиагмени • 7 минут до центра Глифады • Очень близко к горе Гиметт • 36 минут до Международного аэропорта • Непосредственный доступ к супермаркетам, аптекам, спортзалам, ресторанам и кафе ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Редкое сочетание большой площади, вида и местоположения • Большие террасы, существенно повышающие стоимость • Частные вспомогательные помещения, придающие роскошный характер • Идеально для премиум-реконструкции и перепродажи • Исключительно конкурентоспособная цена для района Цена: 330.000 €. ЧЕРЕЗ АГЕНТА – Доступно немедленно. Информация о недвижимости предоставлена владельцами. Компания не несёт ответственности за возможные неточности. Для осмотра недвижимости требуется предъявление удостоверения личности или паспорта, в соответствии с законом 4072/11-04-2012 (Официальный вестник 86 А). Местоположение объектов на карте является приблизительным.