Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 121 τ.μ. σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μ. από τη στάση του Μετρό “Μανιάτικα” και 1.600 μ. από το λιμάνι του Πειραιά.

Το ακίνητο διαθέτει παλαιά μονοκατοικία εντός και προσφέρει δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης ή ανοικοδόμησης, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, μικρή πολυκατοικία, Airbnb κ.ά.).

Οικοδομικά στοιχεία:

Εμβαδόν οικοπέδου: 121 τ.μ.

Συντελεστής δόμησης: 2,6

Συντελεστής κάλυψης: 70%

Πρόσοψη σε δρόμο

Διαστάσεις: μήκος ~12,40 μ., πλάτος ~9,50 μ.

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:

Σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και ΜΜΜ

5 λεπτά από το Μετρό “Μανιάτικα”

Πολύ κοντά στο κέντρο και το λιμάνι του Πειραιά
Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς συνδυάζει υψηλό συντελεστή δόμησης, κεντρική θέση και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της πόλης..Τιμή 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13474