Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 403 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στο Μπεγουλάκι Πατρών. Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων σε δημοτικό δρόμο και προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 322 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 0,6. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με νεόδμητες κατοικίες και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας (μόλις 5 χλμ). Η περιοχή διαθέτει σχολεία, πανεπιστήμιο, εκκλησία, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου, καθιστώντας την ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Το σημείο συνδυάζει ηρεμία, καθαρό περιβάλλον και θέα στο βουνό, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες για εύκολες μετακινήσεις. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και περιποιημένο, χωρίς οχλήσεις. Χαρακτηριστικά - Εμβαδό: 403 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης: 0,8 - Συντελεστής κάλυψης: 0,6 - Πρόσοψη: ~20 μ. - Χρήση: Κατοικία / Επένδυση - Πρόσβαση από δημοτικό δρόμο - Θέα βουνό Πλεονεκτήματα ✔ Ήσυχη και ασφαλής περιοχή ✔ Αναπτυσσόμενο οικιστικό περιβάλλον ✔ Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Πάτρας ✔ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση ✔ Καθαρός αέρας, φυσικό τοπίο, θέα