Участок под застройку Продажа

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΚΑΤΩ ΧΑΛΑΝΔΡΙ (ΤΣΑΚΟΣ - ΠΑΝΑΓΙΑ) Τιμή: 340.000 € Εμβαδόν οικοπέδου: 217,44 τ.μ. (μετά τη ρυμοτόμηση) Συντελεστής δόμησης: 0,9 Πρόσοψη: 17,17 μ. επί της οδού Κρήτης ⸻ Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου, στο Κάτω Χαλάνδρι – περιοχή Τσάκος (Παναγία), στο οποίο είναι κτισμένη πολυκατοικία τριών διαμερισμάτων, κατασκευής 1971. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε λεωφόρο Κηφισίας, Αττική Οδό, σχολεία και αγορά. Η πολυκατοικία χρειάζεται ανακαίνιση, ενώ το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η συνολική καθαρή επιφάνεια είναι 217,44 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,9, προσφέροντας δυνατότητα νέας οικοδόμησης περίπου 195 τ.μ.. Το ακίνητο είναι ιδανικό: • για επένδυση ή αντιπαροχή, • για ανέγερση νέας πολυκατοικίας 2–3 διαμερισμάτων, • ή για αξιοποίηση της υπάρχουσας κατασκευής με ανακαίνιση. Διαθέτει πρόσοψη 17,17 μ., καλή διάταξη οικοπέδου και βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με κατοικίες. Εξαιρετική ευκαιρία για εργολάβους, επενδυτές ή οικογένειες που θέλουν να χτίσουν τη δική τους κατοικία στο Χαλάνδρι. ⸻ Τιμή πώλησης: 340.000 € Για πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε με τον/την ιδιοκτήτη.