Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 2.012,65 τ.μ. στον Οικισμό Μαρεδιανά Κισσάμου – Ιδανικό για Αντιπαροχή Προσφέρεται προς συνεργασία μέσω αντιπαροχής οικόπεδο 2.012,65 τ.μ., εντός ορίων οικισμού Μαρεδιανά Κισσάμου, Χανίων. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Κεντρικό σημείο στον παραδοσιακό οικισμό Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο Απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον για παραθεριστικές και τουριστικές κατοικίες Πολεοδομικά Στοιχεία Εμβαδόν: 2.012,65 τ.μ. Δόμηση: έως 1000 τ.μ. Κάλυψη: έως 60% Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. με στέγη Εντός οριοθετημένου οικισμού (ΦΕΚ 1071Δ/1987) Χωρίς πολεοδομικούς ή περιβαλλοντικούς περιορισμούς Δυνατότητα κατάτμησης σε τρια οικόπεδα. Η δόμηση μπορεί να αυξηθεί σημαντικά με περαιτέρω κατάτμηση και να ξεπεράσει τα 1.000 τ.μ. Δυνατότητα Ανάπτυξης 3–4 ανεξάρτητες κατοικίες (100–130 τ.μ. η κάθε μία) Παραθεριστικές ή τουριστικές μονάδες υψηλών προδιαγραφών Περιοχή – Μαρεδιανά Κισσάμου Τα Μαρεδιανά είναι ένας παραδοσιακός και ήσυχος οικισμός της Δημοτικής Ενότητας Κισσάμου, στον νομό Χανίων. Η περιοχή συνδυάζει αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές, ενώ προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Αποστάσεις από σημαντικά σημεία Παραλία Καστέλι (Κίσσαμος): 6 χλμ. / 8 λεπτά Φαλάσαρνα: 12 χλμ. / 15 λεπτά Μπάλος – Γραμβούσα: 13 χλμ. / 20 λεπτά (μέσω λιμανιού Κισσάμου) Κέντρο Κισσάμου (αγορά, υπηρεσίες): 5 χλμ. / 7 λεπτά Νοσοκομείο Κισσάμου: 5 χλμ. / 7 λεπτά Αεροδρόμιο Χανίων: 52 χλμ. / 50 λεπτά Κέντρο Χανίων: 38 χλμ. / 35 λεπτά Πρόταση Συνεργασίας Αναζητείται αξιόπιστος κατασκευαστής ή εργολάβος για συνεργασία μέσω αντιπαροχής. Προτεινόμενη αναλογία για τον ιδιοκτήτη: έως 30% επί της συνολικής δόμησης (περίπου 120 τ.μ. ιδιόχρηση). Η εύκολη πρόσβαση, η θέα και η νομιμότητα του οικοπέδου καθιστούν την πρόταση εξαιρετική ευκαιρία για σοβαρούς επαγγελματίες του κλάδου. Επικοινωνία Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties m.momekova@kwgreece.gr +30 6978 513120 | +30 2821 220220