Мезонет Θηβών 512, 131 22 Ίλιον, Центр, Ilion

Στην καρδιά του Ιλίου, σε μια από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές, προσφέρεται προς ενοικίαση μια σπάνια ευκαιρία στέγασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική, διαμπερή μεζονέτα 73 τ.μ., 2ου και 3ου ορόφου, που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και μια ποιότητα ζωής που δύσκολα θα βρείτε. Ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή νέες οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται δίπλα σε όλα, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την ηρεμία και το πράσινο. **Αναλυτικά Χαρακτηριστικά:** - **Εμβαδόν:** 73 τ.μ., αναπτυγμένο σε 2 λειτουργικά επίπεδα. - **Επίπεδο 1 (2ος όροφος, 50 τ.μ.):** Περιλαμβάνει το σαλόνι, την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Ο χώρος είναι ευάερος και ευήλιος, με μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση στην καθημερινότητα. - **Επίπεδο 2 (3ος όροφος, 23 τ.μ.):** Προσβάσιμο μέσω κομψής εσωτερικής σκάλας, αυτό το επίπεδο μπορεί να διαμορφωθεί ως master bedroom, γραφείο ή δεύτερο καθιστικό. Διατίθεται επίσης WC και χώρος αποθήκης. - **Εξωτερικοί Χώροι:** Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες και στα δύο επίπεδα, με αποκορύφωμα την **αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 30 τ.μ.** στον 3ο όροφο, με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε πάρκο και παιδική χαρά. Ένας ιδιωτικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης. **Βασικά Πλεονεκτήματα:** - **Τοποθεσία:** Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις λίγα βήματα από την κεντρική αγορά του Ιλίου και τη Λεωφόρο Θηβών. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε super market, καταστήματα, τράπεζες και σχολεία. - **Συγκοινωνίες:** Εξαιρετική σύνδεση, με κοντινή απόσταση από τον σταθμό **Μετρό "Ανθούπολη"** και πολλές στάσεις λεωφορείων. - **Λειτουργικότητα & Οικονομία:** Διαθέτει **αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου** για έλεγχο του κόστους, **ηλιακό θερμοσίφωνα** για ζεστό νερό όλο τον χρόνο, τέντες για προστασία, καθώς και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. - **Διαμπερές:** Εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα ακίνητο που πραγματικά ξεχωρίζει. Η μηνιαία τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 750 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου στο τηλέφωνο 697 67 40093.