Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 30.000 τ.μ. στις Ροβιές Ευβοίας, στον Δήμο Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, εκτός οικισμού, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική και αμφιθεατρική τοποθεσία με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η φυσική του διαμόρφωση προσφέρει μοναδική αίσθηση γαλήνης και αρμονίας με το τοπίο, ενώ η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το ακίνητο έχει πρόσοψη 140 μέτρων σε κεντρικό δρόμο της περιοχής.Η συνολική έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 30 στρέμματα και απέχει μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Δεν οφείλει σε γη ή χρήμα και δεν διέρχονται από το σημείο εναέριες γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ, αγωγός φυσικού αερίου ή άλλες γραμμές ρεύματος, γεγονός που ενισχύει την ασφάλεια, την αισθητική και την καθαρότητα του χώρου. Ο συντελεστής δόμησης και καλυψης ειναι αναλογος της χρησης και της εκμετάλλευσης του οικοπεδου .Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα και σε πλήρη ισχύ.Η προνομιακή του θέση, με ανεμπόδιστη θέα και φυσική ομορφιά, το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Προσφέρεται για την ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων, ξενοδοχειακής μονάδας, πολυτελών κατοικιών ή άλλων αναπτύξεων που θα αξιοποιήσουν το μοναδικό τοπίο και την τουριστική δυναμική της περιοχής. Η Ροβιές αποτελουν έναν τόπο με διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα, την πρόσβαση σε φυσικά τοπία και την ιστορική ταυτότητα.Ο οικισμός των Ροβιών ξεχωρίζει για την πολιτιστική του κληρονομιά και την παραδοσιακή του γοητεία. Κορυφαίο σημείο αναφοράς αποτελεί ο Πύργος Ροβιών, ένα μεσαιωνικό μνημείο χτισμένο από τους Φράγκους τον 13ο αιώνα, το οποίο δεσπόζει επιβλητικά πάνω από το χωριό.Σε απόσταση λίγων λεπτών, εκτείνεται και η εντυπωσιακή παραλία Ροβιών, μία από τις μεγαλύτερες και πιο όμορφες της Εύβοιας, με μήκος περίπου 10 χιλ. Η οποία συνδυάζει βότσαλο και άμμο, έχει γαλήνια νερά και προσφέρει υπέροχη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η φυσική της ομορφιά και η καθαρότητα του περιβάλλοντος προσελκύουν κάθε χρόνο πλήθος επισκεπτών, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο μεγάλης επενδυτικής αξίας στην καρδιά ενός τόπου με ιστορία, πολιτισμό και φυσική ομορφιά. Διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές προτάσεις επενδυτικού τύπου.