Участок под застройку Продажа

Προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 150,49 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Γάζι του Δήμου Μαλεβιζίου, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και τοπικές υποδομές. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και ποσοστό κάλυψης 60%, το οικόπεδο παρέχει δυνατότητα δόμησης έως 120,39 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μ., κατάλληλο για την ανέγερση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν άμεση απόδοση. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: • 7 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο) • 3 χλμ. από τη θάλασσα και τις παραλίες του Γαζίου • 2 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Ρεθύμνου • Κοντά σε σχολεία, super market, φαρμακεία, στάσεις ΜΜΜ Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης κατοικημένης περιοχής με την άμεση εγγύτητα στις κύριες αστικές υποδομές, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή: 45.000€ Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού. ABC Properties, Τηλέφωνο: +306943224422, Email: info@abcproperties.gr, Website: www.abcproperties.gr