Участок под застройку Продажа

Στον αναπτυσσόμενο Βοτανικό διατίθεται σπάνιο επενδυτικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.242 τ.μ., αποτελούμενο από δύο τμήματα (1.407 τ.μ. με Σ.Δ. 2,1 και 835,13 τ.μ. με Σ.Δ. 0,8). Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο μπροστά σε νέο δρόμο διπλής κατεύθυνσης, που θα συνδέει τον υφιστάμενο οικιστικό ιστό με τη μεγάλη ανάπλαση του Μητροπολιτικού Πάρκου και το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού. Αποτελεί το πρώτο μεγάλο οικοδομικό τετράγωνο της ζώνης αυτής, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης για οικιστική ή μικτή χρήση. Η περιοχή βρίσκεται στο επίκεντρο σημαντικής αστικής αναγέννησης, με προβλεπόμενη άνοδο αξιών και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές που επιδιώκουν θέση στρατηγικής σημασίας σε περιοχή υψηλής μελλοντικής δυναμικής. Ο Βοτανικός είναι μια γειτονιά που βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή που είναι δημοφιλής μεταξύ των νέων επαγγελματιών και των καλλιτεχνών. Ο Βοτανικός είναι γνωστός για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, με πολλά μοντέρνα καφέ, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και για την τέχνη του δρόμου και τις τοιχογραφίες. Η γειτονιά φιλοξενεί επίσης πολλά πολιτιστικά ιδρύματα, όπως το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο, το οποίο φιλοξενεί συναυλίες, εκθέσεις και άλλες εκδηλώσεις. Προσβασιμότητα: Ο Βοτανικός έχει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη Αθήνα με ένα δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και με το μετρό, με αρκετούς σταθμούς που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό καθιστά εύκολη τη μετάβαση σε άλλα μέρη της πόλης, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής και των τουριστικών αξιοθέατων. Επενδυτική Δυναμική: O Βοτανικός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές, με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.