Участок под застройку Продажа

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο με πρόσοψη οδό Καλυφτάκη, στη Κηφισιά. Αποτελείται από δύο επιμέρους ακίνητα (2703 τ.μ. και 300 τ.μ.) και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Όροι δόμησης: Συντελεστής δόμησης 0.5, συντελεστής κάλυψης 40%, μέγιστο ύψος 7.5 μ. με στέγη. Χρήση: Αμιγής κατοικία. Η τοποθεσία του προσφέρει: Υψηλή προβολή σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς δρόμους της Βόρειας Αττικής. Πάρα πολύ καλή πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών – Λαμίας, καθώς και σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Δυνατότητα αξιοποίησης για επαγγελματική ή μικτή χρήση (γραφεία, εμπορικά καταστήματα, showroom). Περιοχή εντός σχεδίου πόλης (Δήμος Κηφισιάς – ΦΕΚ), χωρίς ακόμη πράξη εφαρμογής. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.