Участок под застройку Продажа

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πλήρως Λειτουργική Μονάδα Θερμοκηπίων προς Πώληση Μεσσήνη Μεσσηνίας, Ελλάδα Σπάνια επενδυτική ευκαιρία απόκτησης πλήρως εξοπλισμένης και ενεργής αγροτικής επιχείρησης θερμοκηπίων, σε ιδιόκτητη έκταση 51.000 τ.μ., σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες αγροτικές περιοχές της Ελλάδας. Η μονάδα είναι έτοιμη προς άμεση λειτουργία, χωρίς ανάγκη πρόσθετων επενδύσεων, και περιλαμβάνει σύγχρονες υποδομές, μηχανολογικό εξοπλισμό, κατοικία εργαζομένων και πλήρη ενεργειακή και αρδευτική αυτονομία. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Συνολική επιφάνεια θερμοκηπίων: 4.000 τ.μ. Ιδιόκτητο αγροτεμάχιο: 51.000 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2001 Τύπος θερμοκηπίου: Καμάρας Ύψος υδρορροής: 3,5 μ. Κάλυψη: Νάιλον με πολυκαρβονικά πλαϊνά Έδαφος: Αμμώδες, άριστη αποστράγγιση Βάθος υδροφόρου ορίζοντα: 45 μ. Ηλεκτροδότηση: Τριφασικό ρεύμα ΑΡΔΕΥΣΗ – ΕΝΕΡΓΕΙΑ – ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ Υπόγειο δίκτυο σωληνώσεων Φ50 Σύστημα άρδευσης στάγδην και υπόγειες γραμμές σε 19 στρέμματα Αντλίες άρδευσης: 20 HP, 35 HP, 25 HP, 7,5 HP φυγοκεντρική και 5,5 HP Σύστημα θέρμανσης βιομάζας (πυρήνας ελιάς) ισχύος 710.000 kcal με διανομή Fancoil Αισθητήρες κλίματος, αυτόματο άνοιγμα και κλείσιμο παραθύρων, σύστημα ομίχλης Γεννήτρια με κίνηση τρακτέρ για ενεργειακή αυτονομία ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Κατοικία εργαζομένων με νόμιμη άδεια Ισόγειο 77 τ.μ. Όροφος 58 τ.μ. Αποθήκη 42 τ.μ. Δεξαμενή νερού διαστάσεων 4,5 x 9,5 x 3 μ. Ψυκτικός θάλαμος διαστάσεων 3 x 7 x 8 μ., συνολικής επιφάνειας περίπου 90 τ.μ. ΓΕΩΡΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ (ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ) Τρακτέρ Landini REX 4 PAVLA 080GT με 650 ώρες λειτουργίας Βαρέως τύπου φρέζα Ψεκαστικό βυτίο Τετραπλό αλέτρι Ρίπερ 7 δοντιών Πατατοεξαγωγέας Πατατοφυτευτική Πατατοσαμαρωτήρας Λιπασματοδιανομέας Λεπίδα ισοπέδωσης Θρυμματιστής (hammer shredder) Πλατφόρμα μεταφοράς φρούτων ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Ελαιώνας 172 ελαιοδέντρων σε έκταση περίπου 15 στρεμμάτων Δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος ή αξιοποίησης βιομάζας Εξαιρετική αγροτική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ Πλήρως λειτουργική και παραγωγική αγροτική επιχείρηση Μηδενικό κόστος εκκίνησης Κατάλληλη για επαγγελματία καλλιεργητή ή επενδυτή ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μεσσήνη, Μεσσηνία, Ελλάδα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 850.000 €