Офис - Студия Продажа

Πλατεία Μαβίλη | Πολυτελές Ακίνητο 125τ.μ. – Υψηλή Προβολή & Διαχρονική Αξία Στην «καρδιά» της Πλατείας Μαβίλη, σε μια τοποθεσία που αποτελεί διαχρονικό τοπόσημο και στρατηγικό προπύργιο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένας χώρος 125 τ.μ. με αδιαμφισβήτητο κύρος. Πρόκειται για την πιο premium ζώνη της πρωτεύουσας, εκεί που χτυπά ο παλμός της επιστημονικής και επιχειρηματικής ελίτ, σε μια περιοχή που συνδυάζει μοναδικά την αριστοκρατική αύρα της κλασικής αστικής γειτονιάς με τον δυναμισμό ενός σύγχρονου business hub. Στρατηγικό Πλεονέκτημα & Υπεραξία Η άμεση πρόσβαση στον Σταθμό του Μετρό και η εγγύτητα με το Μέγαρο Μουσικής, τις Πρεσβείες και τα κορυφαία νοσηλευτικά ιδρύματα, προσδίδουν στο ακίνητο μια σπάνια εμπορική αξία, θωρακισμένη από τις μεταβολές της αγοράς. Αρχιτεκτονική & Λειτουργικότητα Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο καλαίσθητης πολυκατοικίας και αποτελεί πρότυπο ριζικής ανακαίνισης (2019). • Φυσικό Φως & Ηρεμία: Ο γωνιακός και διαμπερής προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον εργασίας που εμπνέει συγκέντρωση και επαγγελματισμό. • Ευέλικτη Διαρρύθμιση: Διαθέτει επιβλητικό χώρο υποδοχής και 4 μεγάλες αίθουσες, αποτελώντας την ιδανική στέγη για ιατρούς, νομικούς ή συμβούλους επιχειρήσεων που αναζητούν μια έδρα υψηλών προδιαγραφών. • Διπλή Προοπτική: Λειτουργεί ήδη ως μισθωμένο ιατρείο, ενώ παραμένει ιδανικό και για μετατροπή σε μια πολυτελή αστική κατοικία. Υποδομές Υψηλής Αισθητικής Ο σχεδιασμός εστιάζει στην ποιότητα, την αντοχή και την ασφάλεια: • Υλικά: Δάπεδα από μάρμαρο, κουζίνα και μπάνια (μπάνιο + WC) με υλικά υψηλής αισθητικής. • Τεχνολογία: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για πλήρη ηχομόνωση, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. • Efficiency: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με εξαιρετικά λογικά κοινόχρηστα. Το Πρακτικό Πλεονέκτημα Η δυνατότητα μίσθωσης θέσης στάθμευσης σε οργανωμένο parking μόλις 50 μέτρα από την είσοδο προσφέρει μια σπάνια άνεση, καθιστώντας το ακίνητο την κορυφαία επιλογή για κάθε δυναμικό επαγγελματία ή επενδυτή που επιδιώκει σταθερή και ποιοτική απόδοση. Πληροφορίες & Υποδείξεις: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο σε μια προνομιακή οικιστική και εμπορική ζώνη με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές. Κωδικός Ακινήτου: PEG00910 Ώρες Υποδείξεων: Ευέλικτες, κατόπιν συνεννόησης.