Односемейная вилла Υακίνθου 2, Εκάλη 14578, Ano Ekali, Ekali

Изысканный пяти этажный особняк с общей жилой площадью 1285 кв.м на частном участке 906 кв.м, построенный в 2013 году. Также доступен в аренду за 15 000 евро в месяц. Эта исключительная резиденция, расположенная в одном из самых престижных пригородов, является архитектурным шедевром, выделяющимся утончённым дизайном, выдающимся качеством строительства и полной сейсмической защитой. Вилла состоит из пяти этажей, все они соединены впечатляющей центральной мраморной лестницей и лифтом, что обеспечивает плавный переход, функциональность и комфорт по всему дому. Первый этаж включает главный вход и фойе, ведущие к крытому отапливаемому бассейну с гранитным полом, сауне из натурального шведского дерева и мраморному хаммаму. На этом уровне также расположены полностью оборудованный тренажёрный зал, жилые помещения для персонала с отдельной ванной комнатой, просторные кладовые, частная часовня, вспомогательные помещения и закрытый гараж на четыре автомобиля с полом из вулканической лавы. Второй этаж включает элегантную открытую гостиную и столовую зону с камином, винный погреб и традиционную каменную печь. Дизайн сочетает мраморные и деревянные детали, а большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Полностью оборудованная кухня оснащена лакированными шкафами и столешницами из прочного дуба. На том же уровне находится главная спальня с собственной ванной комнатой, прачечная, машинное отделение с котлом и автоматическим генератором на 150 кВА, а также дополнительные кладовые. Третий этаж представляет собой грандиозную приёмную зону с камином и мраморными полами, напрямую связанную с наружным “бесконечным бассейном” площадью 65 кв.м. Гурманская кухня включает остров и чёрные мраморные столешницы, а две роскошные главные спальни имеют собственные ванные комнаты и балконы с беспрепятственным видом. Одна из спален оснащена джакузи, двойными раковинами из зелёного мрамора Тиноса и деревянными полами. Четвёртый этаж служит изысканной зоной для развлечений, включая просторную гостиную с камином, бильярдный стол, столовую зону и полностью оборудованную кухню. Вход украшен полукруглой мраморной лестницей и витражами, а декоративные колонны и гипсовые потолки придают неоклассическую величественность. Большая терраса предлагает панорамный вид на Афины и на бассейн ниже. Пятый этаж спроектирован как приватный семейный этаж с уютной зоной отдыха и камином, двумя главными спальнями (одна с роскошной ванной комнатой) и двумя просторными гардеробными. Потолки выполнены из натурального шведского бруса, полы — из прочного дуба, что создаёт атмосферу тепла и изысканности. Все спальни и семейные зоны выходят на просторные балконы с захватывающим видом на Афины, Пирей и гору Парнита. Внешние пространства дополняют роскошный облик недвижимости: “бесконечный бассейн” 65 кв.м, зона барбекю на открытом воздухе, красиво озеленённые многоуровневые сады, мраморные лестницы, высококачественная периметральная стена и три парадных входа с калифорнийским мрамором и кованым металлом исключительного качества. Вилла построена из лучших материалов — отборного мрамора, прочного дерева, внутренних дверей из орехового дерева, алюминиевых рам с двойным остеклением и электрическими ставнями. Оснащена системой автоматизации BAS для освещения и безопасности, напольным масляным отоплением в мраморных зонах, радиаторами в помещениях с деревянными полами и системой безопасности TECNOALARM GRADE 3 с датчиками движения, затопления и газа. Все системы спроектированы для полной энергетической автономии, комфорта и безопасности. Расположена в районе Эфедрон в Экали — одном из самых изысканных и зелёных районов Афин, с малоэтажной застройкой, спокойствием и высоким уровнем приватности и безопасности. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Кифисии, Неа-Эритрее и национальной автомагистрали, а близлежащая гора Парнита дарит свежий воздух и природный отдых от города. Сочетая роскошь, умиротворение и городское удобство, эта редкая резиденция идеально подходит для семей. Это уникальная возможность приобрести знаковую резиденцию, воплощающую элегантность, комфорт и изысканность в каждой детали. Также подходит для программы Golden Visa. Доступен виртуальный тур. Пожалуйста, обратите внимание: Раскрытие адреса: Указанный в объявлении адрес является ориентировочным и не соответствует точному адресу объекта.

---

Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе данных, предоставленных владельцем.

---

Предостережение по местоположению: Точка на карте не соответствует реальному адресу объекта.

---

Юридическое требование: При осмотре объекта необходимо предъявить удостоверение личности полиции или налоговый идентификационный номер в соответствии с Зак