Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο εντός οικισμού, συνολικής επιφάνειας 2.616 τ.μ., στην ειδυλλιακή περιοχή Αφράτα Κολυμβαρίου Χανίων — μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, σε συνδυασμό με τη διατήρηση του παραδοσιακού της χαρακτήρα.

Το ακίνητο είναι δίφατσο, με προσόψεις 48,14 μ. και 74,38 μ. επί δημοτικών οδών πλάτους 4,5 μ. Το έδαφος του οικοπέδου είναι επίπεδο και εξασφαλίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής από κάθε του σημείο. Οι παροχές ρεύματος και ύδρευσης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, εξασφαλίζοντας εύκολη και οικονομική σύνδεση.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη, είτε ως μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε ως συγκρότημα κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων.
Υφίσταται δυνατότητα κατάτμησης σε δύο αυτοτελή οικόπεδα των 1.308 τ.μ. έκαστο, με συνολική δόμηση έως 800 τ.μ. για κατοικίες.*

Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, τη θέα, την πρόσβαση και το αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον της περιοχής, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης.

Τα Αφράτα είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό, 5 χλμ. βόρεια από το Κολυμπάρι και 30 χλμ. δυτικά των Χανίων, στη χερσόνησο του Ροδωπού. Το Κολυμπάρι είναι μια ζωντανή κωμόπολη με όλες τις υπηρεσίες όλο τον χρόνο — παραλία, εστιατόρια, καφέ, μάρκετ, τράπεζες, σχολεία, φαρμακείο και εμπορικά καταστήματα.

Σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από το χωριό βρίσκεται η όμορφη βοτσαλωτή παραλία Αφράτα, προστατευμένη μέσα σε ήρεμο κόλπο. Δεν επηρεάζεται από τα μελτέμια και διαθέτει ομπρέλες, αλμυρίκια και καντίνα, ενώ ο δρόμος προς την παραλία περνά μέσα από ένα εντυπωσιακό φαράγγι. Κοντά στην περιοχή βρίσκονται η ιστορική Μονή Γωνιάς και η Ορθόδοξη Ακαδημία Κρήτης, ενώ βόρεια του χωριού βρίσκεται ο Ελληνόσπηλιος, σπήλαιο με αρχαιολογικά ευρήματα.

Η περιοχή του Κολυμπαρίου αναπτύσσεται ραγδαία, με σύγχρονες κατοικίες και τουριστικά καταλύματα, ενώ η πρόσβαση στον ΒΟΑΚ επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις σε διάσημες παραλίες όπως ο Μπάλος, η Γραμβούσα, τα Φαλάσαρνα και το Ελαφονήσι. Τα Αφράτα συνδυάζουν το άγριο φυσικό τοπίο του Ροδωπού με τη γαλήνη της θάλασσας — ένας ιδανικός τόπος για αυθεντικές και ήρεμες διακοπές.