Участок под застройку Продажа

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 499 τ.μ. – ΚΑΛΑΜΑΤΑ (Οδός Φιλιατρών, κοντά στην Αθηνών) Περιοχή: Καλαμάτα, οδός Φιλιατρών Απόσταση από οδό Αθηνών: 15 μέτρα Εμβαδόν οικοπέδου: 499 τ.μ. Δόμηση: 399 τ.μ. Χρήσεις: Κατάλληλο για εμπορική & οικιστική χρήση Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Τύπος οικοπέδου: Γωνιακό – Άρτιο & Οικοδομήσιμο ️ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Γωνιακό οικόπεδο με εξαιρετική προβολή. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη στο ισόγειο (κατάστημα, γραφείο, ιατρείο, μικρή μονάδα υπηρεσιών). Μεγάλη δυνατότητα για κατασκευή διαμερισμάτων σε ορόφους: ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση (ενοικίαση / Airbnb). Νοτιοδυτικός προσανατολισμός που εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό. Πολύ κοντά σε βασικό οδικό άξονα (Αθηνών), με εύκολη πρόσβαση προς κέντρο Καλαμάτας αλλά και την εθνική οδό. Ήσυχο σημείο αλλά με υψηλή εμπορικότητα λόγω της γωνιακής θέσης. Τοποθεσία & Πρόσβαση Απόσταση 15 μ. από την οδό Αθηνών. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και στάσεις ΜΜΜ. Εύκολος χώρος στάθμευσης στην περιοχή. Ιδανικό για επαγγελματικές δραστηριότητες με περατζάδα αλλά και για κατοικίες υψηλής ζήτησης.