Участок под застройку Продажа

ΠΕΥΚΗ, Κάτω Πεύκη - Οικόπεδο 197τμ, ΣΔ 1.4, ΣΚ 56.

---

1%, με κτίσμα 54τμ (κατοικίσιμο), γωνιακό, πρόσοψη 40μ, επικλινές, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, αντιπαροχή δεκτή, τρίφατσο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, φως, νερό, αρδεύσιμο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό. Πωλείται οικόπεδο 197 τ.μ. στην Κάτω Πεύκη, άρτιο και πλήρως οικοδομήσιμο, ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές προς Νότο, Δύση και Ανατολή, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, ενώ η κεκλιμένη μορφολογία του επιτρέπει τη δημιουργία υπόγειου χώρου ή garage και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Στο οικόπεδο βρίσκεται υφιστάμενο κατοικήσιμο κτίσμα 54 τ.μ. με πρόσφατα ανανεωμένα κουφώματα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα ή να ενσωματωθεί στον νέο σχεδιασμό. Με συντελεστή δόμησης 1,4, η επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει τα 274 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 60% επιτρέπει ευελιξία στην αρχιτεκτονική διαμόρφωση. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή της Πεύκης, με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλή αξία επένδυσης. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €350.000 (κωδ. 5115) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr