Участок под застройку Продажа

ΣΤΑΜΑΤΑ - Οικόπεδο 2070τμ, ΣΔ 0.2, ΣΚ 10%, πρόσοψη 26μ, επίπεδο, οικιστική ζώνη, νερό, πρόσβαση: άσφαλτο, εκτός σχεδίου. Οικόπεδο, 2.070 τ.μ. Τοποθεσία: Λεωφόρος Ροδόπολης, Ροδόπολη (Αθήνα - Βόρεια Προάστια) Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται οικόπεδο 2.070 τ.μ. σε στρατηγική τοποθεσία στη Σταμάτα-Άνοιξη, με άμεση πρόσβαση στη Ροδόπολη, τη Δροσιά και το κέντρο της Σταμάτας (10-15 λεπτά με τα πόδια). Αποτελεί ιδανική επιλογή για εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη, με εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Συντελεστής Δόμησης: 0,2 Συντελεστής Κάλυψης: 10% Πρόσοψη: 26 μέτρα Κλίση: Επίπεδο Πρόσβαση: Άσφαλτος Προσανατολισμός: Βόρειος Καθεστώς: Εκτός Σχεδίου Επενδυτικές Δυνατότητες: Υφιστάμενη Άδεια: Διόροφο κατάστημα, ιδανικό για επιχειρήσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόριο, γυμναστήριο ή άλλες εμπορικές χρήσεις. Κατοικίες: Με αναθεώρηση της άδειας, το οικόπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών, αξιοποιώντας το μεγάλο του βάθος για ιδιωτικότητα. Αντιπαροχή: Ιδανικό για ανάπτυξη με αντιπαροχή. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Πλησίον Κέντρων: Σταμάτα, Δροσιά, Ροδόπολη. Σημαντικό Πέρασμα: Πρόσβαση προς Μαραθώνα, Άνοιξη, Άγιο Στέφανο και Διόνυσο. Περιβάλλον: Πολυτελείς κατοικίες στη γύρω περιοχή. Επιπλέον Δυνατότητες: Η διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία κήπου και χώρου στάθμευσης μπροστά, με τα κτίρια στο πίσω μέρος για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Τιμή: €650.000 Τιμή €650.000 (κωδ. 10494) HELLASPROPERTIES REAL ESTATE