Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, σε εξαιρετικό σημείο στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται επί λεωφόρου και απολαμβάνει άριστη προβολή, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδόν οικοπέδου: 142,5 τ.μ. Πρόσοψη: 15 μ. – Βάθος: 9,5 μ. Συντελεστής Δόμησης: 3 – Συντελεστής Κάλυψης: 60% Χρήση Γης: Γενική Κατοικία Απόσταση από Θάλασσα: 5,6 χλμ. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, επίπεδο και γωνιακό, με ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, που επιτρέπουν την κατασκευή έως και 427,5 τ.μ. σε έναν από τους πιο κεντρικούς και ανερχόμενους δρόμους του Παγκρατίου. Στο ακίνητο υφίσταται διώροφο κτίσμα επιφανείας 180 τ.μ., κατασκευής του 1960, το οποίο χρήζει ανακαίνισης ή πλήρους αξιοποίησης στο πλαίσιο νέας ανέγερσης. Το σημείο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, καφέ, πάρκα και απέχει λίγα λεπτά από το Κέντρο της Αθήνας και το Καλλιμάρμαρο. Τιμή Πώλησης: 390.000€ Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης σε στρατηγικό σημείο του Παγκρατίου. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn