Участок под застройку Продажа

Λάρισα – Αβέρωφ 4 Οικόπεδα εντός σχεδίου – Συνολικό εμβαδόν 1.140 τ.μ. – Πώληση μόνο ενιαία Διατίθεται προς πώληση ένα ενιαίο σύνολο 4 συνεχόμενων οικοπέδων στην περιοχή Αβέρωφ Λάρισας. Τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, και προσφέρονται αποκλειστικά ως πακέτο, παρέχοντας σημαντική ευελιξία για μεγάλη και οργανωμένη ανάπτυξη. Αναλυτικά στοιχεία • Οικόπεδο Α: 285 τ.μ. – πρόσοψη 12 μ. • Οικόπεδο Β: 285 τ.μ. – πρόσοψη 12 μ. • Οικόπεδο Γ: 285 τ.μ. – γωνιακό – πρόσοψη 12 μ. & πλευρά 22 μ. • Οικόπεδο Δ: 285 τ.μ. – γωνιακό – πρόσοψη 12 μ. & πλευρά 22 μ. Συνολικό εμβαδόν: 1.140 τ.μ. Ο δρόμος είναι δημοτικός, πλάτους 8 μέτρων, με καλή προσβασιμότητα και κανονική γεωμετρία. Πολεοδομικά στοιχεία • Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8 • Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 70% Δυνατότητα Δόμησης Με συνολική έκταση 1.140 τ.μ. και Σ.Δ. 0,8, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε: 1.140 τ.μ. × 0,8 = 912 τ.μ. (καθαρή δυνατότητα ανέγερσης κτιριακών εγκαταστάσεων) Η κάλυψη φτάνει έως: 1.140 τ.μ. × 70% = 798 τ.μ. Η ύπαρξη δύο γωνιακών οικοπέδων αυξάνει τη λειτουργικότητα της ανάπτυξης, προσφέροντας δυνατότητα για βέλτιστη διάταξη κτιρίων, περισσότερα ανοίγματα και καλύτερη εκμετάλλευση όγκου. Ιδανικό για • Κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών • Μεζονέτες ή διαμερίσματα προς πώληση • Ανάπτυξη επενδυτικού χαρακτήρα • Μικτή κατοικία–ενοικίαση • Κτίρια με πολλαπλές προσόψεις λόγω των δύο γωνιακών τμημάτων Είμαι ο Χρήστος και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε στο 2410417665, για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Real Flex real estate