Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Αργυρούπολη: ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΜΕΡΙΔΙΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ 271 τ.μ.
Πωλείται οριζόντια ιδιοκτησία εμβαδού 271 τ.μ. που αποτελεί μέρος επαγγελματικού χώρου, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2520 τ.μ.
Ο χώρος είναι ισόγειος, γωνιακός, Α' προβολής, στον οποίο λειτουργεί σούπερ μάρκετ από το 2019 το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει πρασιά και χώρο στάθμευσης στον οποίο οι 5 θέσεις στάθμευσης περιλαμβάνονται στο μερίδιο προς πώληση.
 
- Το πωλούμενο μερίδιο είναι μισθωμένο μέχρι το 2035 
- Μίσθωση σε μεγάλη, επώνυμη αλυσίδα σούπερ μάρκετ με ετήσια αύξηση
- Απόδοση περίπου 5,7%, με σταθερό και εξασφαλισμένο εισόδημα
- Χαμηλό ρίσκο λόγω ισχυρού μισθωτή και πλήρως μισθωμένου κτηρίου, καθώς και οι υπόλοιποι όροφοι του κτιρίου έχουν πολυετές μισθωτήριο σε αξιόπιστη επιχείρηση.
 
Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ασφαλές επενδυτικό ακίνητο με αξιόπιστο μισθωτή και μακροχρόνια σύμβαση.
Κωδικός Ακινήτου: #6782