Участок под застройку Продажа

Κωδικός ακινήτου: 18-1288 - Αλόννησος Γιούρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 14307.00 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει Τιμή: 800.000 €
Πωλείται μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο στην Αλόννησο, με περίπου 250 μέτρα πρόσοψη στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 14.386 τ.μ., εκ των οποίων 3.889 τ.μ. βρίσκονται εντός οικισμού και είναι οικοδομήσιμα, ενώ 10.497 τ.μ. βρίσκονται εκτός σχεδίου. Στο οικόπεδο περιλαμβάνεται διώροφη ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2022. Η κατοικία αποτελείται στο ισόγειο από μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα, σαλόνι–καθιστικό–τραπεζαρία, ένα τζάκι, καθώς και WC με ντουζιέρα. Στον πρώτο όροφο διαθέτει δύο κρεβατοκάμαρες (μία μεγάλη και μία μικρότερη), σαλόνι–καθιστικό, τζάκι και WC με μπανιέρα. Το ακίνητο προσφέρεται για ιδιωτική χρήση αλλά και για σημαντική αναπτυξιακή αξιοποίηση, καθώς διαθέτει πρόσθετη δυνατότητα δόμησης έως 800 τ.μ. για κατοικίες και έως 1.800 τ.μ. για τουριστική ανάπτυξη, με δυνατότητα πολυεπίπεδης δόμησης. Σενάρια Πώλησης 1. Τιμή 800.000€ – Πλήρες Ακίνητο (14.386 τ.μ.) Πώληση ολόκληρης της έκτασης με όλο το υφιστάμενο κτίσμα και τις συνολικές δυνατότητες δόμησης. 2. Τιμή 500.000€ – Τμήματα E1a, E3, E4 • E1a: 1.943 τ.μ. εντός οικισμού, περιλαμβάνει το διώροφο σπίτι και 300 τ.μ. οικοδομήσιμης γης • E3: 317 τ.μ. εκτός σχεδίου, μη δασικό • E4: 3.853 τ.μ. εκτός σχεδίου, δασικό • Πρόσθετη δυνατότητα δόμησης 300 τ.μ. 3. Τιμή 350.000€ – Τμήμα E1b • 1.924 τ.μ. εντός οικισμού, με 300 τ.μ. οικοδομήσιμης γης Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας κατηγορίας σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά των Σποράδων, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για τουριστική επένδυση.