Участок под застройку Продажа

ΤΟΥΜΠΑ: Γωνιακό Οικόπεδο 222 τ.μ. - Χτίζει 5 Ορόφους με Απεριόριστη Θέα. Σε μια περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία (με ενεργά εργοτάξια και τιμές πώλησης νεόδμητων στα 2.300€/τ.μ.), πωλείται οικόπεδο που ξεχωρίζει λόγω όρων δόμησης. Σε αντίθεση με τα γειτονικά οικόπεδα (Σ.Δ. 0,8 και ύψος 8,5μ), το συγκεκριμένο ακίνητο απολαμβάνει Συντελεστή Δόμησης 1,6. Τι σημαίνει αυτό: Ύψος & Θέα: Δυνατότητα ανέγερσης 5 Ορόφων + Pilotis + Σοφίτα, με στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Εγγυημένο Πανόραμα: Καθώς τα απέναντι κτίρια έχουν περιορισμό ύψους στα 8,5 μέτρα (2 όροφοι), τα διαμερίσματα από τον 3ο όροφο και πάνω θα έχουν για πάντα απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα. Αυτά τα διαμερίσματα πωλούνται ως Premium/Ρετιρέ. Γωνιακό (Πρόσοψη σε 2 δρόμους). Υποδομές: Το οικόπεδο είναι κοντά σε όλα τα δίκτυα. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με οροφοδιαμερίσματα ή 2άρια, τα οποία λείπουν από την περιοχή (καθώς χτίζονται κυρίως μεζονέτες). Η γωνιακή θέση επιτρέπει άριστη διαρρύθμιση, φωτεινότητα και εύκολη πρόσβαση στο parking της πυλωτής. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €85.000 (Συζητήσιμη). Το ακίνητο είναι καθαρό, με έτοιμους τίτλους για άμεση μεταβίβαση.