Участок под застройку Продажа

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 420 τ.μ. στη Νέα Πεντέλη, μια από τις πιο περιζήτητες και σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Πρόκειται για πρόταση υψηλής επενδυτικής αξίας, ιδανική για όσους στοχεύουν σε αγορά οικοπέδου στη Νέα Πεντέλη με προοπτική άμεσης αξιοποίησης και βέβαιης μελλοντικής υπεραξίας. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με δύο εντυπωσιακές προσόψεις 18,55 μ. και 16,60 μ., στοιχείο που το διαφοροποιεί καθαρά από τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα της περιοχής. Η γωνιακή του θέση προσφέρει ευελιξία στη μελέτη, άριστη προσβασιμότητα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, χαρακτηριστικά που αυξάνουν σημαντικά την εμπορικότητα και την ελκυστικότητά του. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτοντας: Συντελεστή δόμησης: 0,6 Συντελεστή κάλυψης: 40% Οι πολεοδομικοί αυτοί δείκτες επιτρέπουν την ανάπτυξη κατοικίας σύγχρονων προδιαγραφών με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το οικόπεδο ενδείκνυται για πολυτελή μονοκατοικία, μεζονέτες ή project υψηλής ενεργειακής απόδοσης—στοιχεία που ζητάει έντονα το κοινό που αναζητά σήμερα οικόπεδο προς αγορά στη Νέα Πεντέλη. Η τοποθεσία του αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα: Απέχει μόλις 400 μέτρα από την Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, το κεντρικότερο σημείο της Νέας Πεντέλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάσεις συγκοινωνίας. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, καθαρό και ιδανικό για οικογένειες, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανοδική ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων – παράγοντας που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία της επένδυσης. Επικοινωνία: FDK Real Estate Τηλ.:+30 211 199 4725, +30 6980 003 668 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.