Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιο επενδυτικό ακίνητο επιφάνειας 1.750 τ.μ. στην αναπτυσσόμενη παράκτια περιοχή του Μακρυγιαλού Ιεράπετρας. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα και διαθέτει πρόσοψη 16 μέτρων στην επαρχιακή οδό Ιεράπετρας–Σητείας. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Ο Μακρυγιαλός αποτελεί μία από τις πλέον υποσχόμενες παράκτιες αγορές της Κρήτης, με αυξανόμενη τουριστική υποδομή και εντεινόμενη διεθνή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Τοποθεσία: Εντός οικισμού Μακρυγιαλού Ιεράπετρας Κρήτης. • Εμβαδό: 1.750 τ.μ. • Κλίση: Επικλινές. • Συντελεστής δόμησης. Άρτιο και οικοδομήσιμο, χτίζει 400 τ.μ. • Πρόσοψη: 16 μέτρα στην επαρχιακή οδό Ιεράπετρας–Σητείας. • Απόσταση από τη θάλασσα: 50 μέτρα. • Τιμή πώλησης: 250.000 ευρώ. Κύρια Πλεονεκτήματα: • Προνομιακή παραθαλάσσια θέση με υψηλή τουριστική ζήτηση. • Άμεση πρόσβαση στον δρόμο & υψηλή προβολή. • Εντός οικισμού. • Ιδανικό για ανάπτυξη ποιοτικών τουριστικών ή οικιστικών μονάδων. • Εγγύτητα σε οργανωμένες παραλίες, παροχές και σταθερή ροή τουριστών όλο το έτος. • Επενδυτικό ακίνητο με προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας σε περιοχή υψηλής ανάπτυξης. Ενδεικτικές χρήσεις: • Κατοικία τύπου βίλας (μόνιμη ή παραθεριστική). • Τουριστική ανάπτυξη (ενοικιαζόμενες κατοικίες, τουριστικές βίλες, μικρή τουριστική μονάδα) • Μικτή χρήση κατοικίας και τουριστικής εκμετάλλευσης.