Участок под застройку Продажа

НАФПЛИО – Эксклюзивный участок с видом и высокой добавленной стоимостью В сердце одного из самых исторических и престижных районов Пелопоннеса предлагается исключительный участок площадью 508,85 м², идеально подходящий для строительства высококлассной резиденции или современного инвестиционного проекта с высокой доходностью. Недвижимость расположена в тихом, солнечном и качественном районе, в пределах градостроительного плана, с западной ориентацией, полным доступом с асфальтированной дороги и всего 2 500 м от моря. ⸻ Основные характеристики • Площадь: 508,85 м² • Фасад: 21,63 м вдоль муниципальной дороги • Строительный участок – разрешенная застройка: 240 м² + мансарды и вспомогательные помещения • Коэффициент застройки: 60 % • Максимальная высота: 7,5 м + 2 м скатной крыши (обязательно) • Парковочные места: 2 на каждую жилую единицу • Ровный участок – идеально для архитектурного проекта высокого уровня • Возможность строительства бассейна • Низкий уровень шума – качественная жилой район ⸻ Уникальное расположение – 8 минут до исторического центра Нафплио В непосредственной близости от знаковых достопримечательностей города, таких как Буртци, Паламиди, Акронафплия, Трианон и Археологический музей Нафплио. Город представляет собой уникальное сочетание истории, культуры и изысканного образа жизни. ⸻ Доступ к лучшим пляжам • Арванития (Голубой флаг): 9 мин • Каратона: 10 мин • Кандия: 19 мин • Также близко к Кивери, Кондили, Нераки и многим другим красивым пляжам. ⸻ Абсолютная практичность • Супермаркет: 2 мин • Школы – банки – аптеки – больница: 4 мин • Рестораны – кафе – бары – пляжные бары: 8 мин ⸻ Связь с Афинами Расстояние до Международного аэропорта Афин и исторических достопримечательностей столицы, таких как Плака, Площадь Синтагма и Акрополь Афин, составляет всего 1 час 45 минут. ⸻ Цена: 160.000 € — Агентство недвижимости Также доступны смежные участки по разным ценам, что позволяет увеличить общую застроенную площадь и расширить инвестиционные возможности. ⸻ Примечание Информация о представляемых объектах основана на данных, предоставленных нам владельцами. Наша компания не несет ответственности за возможные неточности. Обратите внимание, что для осмотра объекта необходимо предъявить свой паспорт, индивидуальный налоговый номер (ИНН) и подписать соответствующую форму в соответствии с Законом №4072/11-04-2012 (Официальный вестник 86 А). Местоположение объектов на карте указано приблизительно.