Мезонет отличное состояние, нулевой этаж, Exochi, Chortiatis

Роскошный таунхаус 170 кв.м. на продажу – Экзохи Пилая (Хортиатис) Продается трехуровневый таунхаус площадью 170 кв.м. (примерно 60 кв.м. на уровень), расположенный в престижном и тихом районе Экзохи Пилая – Хортиатис, с открытым видом на общественную зеленую зону. Объект имеет возможность разделения на две независимые квартиры, что делает его идеальным как для проживания, так и для инвестиций. Характеристики недвижимости: Спальни: 4 3 на верхнем уровне Цокольный этаж 50 кв.м. (возможна перепланировка в 2–3 комнаты) Ванные комнаты: 3 Цоколь: ванна, джакузи, биде Первый уровень: гостевой WC Верхний уровень: душевая кабина Кладовые: 2 (по 5 кв.м.) Лифт с доступом для людей с ограниченными возможностями Отопление и энергия: Энергосберегающий камин (отапливает все уровни) Второй камин в цоколе Индивидуальный котел на дизельном топливе Топливный бак 2 тонны Предустановка природного газа Солнечный водонагреватель Насосная система и резервуар воды 1 000 литров Теплоизоляция DOW 10 см по всему периметру здания Утепленная плита и мансардное окно Безопасность и инфраструктура: Проводная сигнализация (8 зон, круглосуточный мониторинг) Проводная сеть передачи данных Внутренняя домофонная связь во всех помещениях Кухня: Встроенные варочные панели Встроенная посудомоечная машина Встроенная электрическая духовка Класс энергоэффективности: B Участок: Участок 700 кв.м. (в совместной собственности с 3 владельцами) Подходит для семей или коммерческого использования (например, детский сад) Расположение: Юго-восточная ориентация Вид на общественную зеленую зону 40 м от детской площадки 500 м от больницы Папаниколау Удобный доступ из Асвестохори, Панорама, Филиппио 15 минут до центра Салоник Остановка автобуса в 400 м Инвестиционная информация: Недвижимость сдана в аренду до 09/2026, ежемесячная арендная плата 700 €, с возможностью увеличения до 1 000 €.