Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο προς πώληση στην Αθήνα – Γκύζη (Πλατεία Γκύζη), σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, ιδανικό για επένδυση ή άμεση αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και έχει συνολική επιφάνεια 169 τ.μ., με πρόσοψη 13,5 μ. Πρόκειται για γωνιακό και προσόψεως οικόπεδο, επικλινές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και καλή θέα, στοιχεία που προσδίδουν αυξημένη αξία και δυνατότητες εκμετάλλευσης. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 3,6 και Συντελεστή Κάλυψης 70%, ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 142 τ.μ. Το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο και προσφέρεται για ανάπτυξη κατοικιών ή άλλης επενδυτικής χρήσης. Βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή εμπορική δυναμική. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου.