Участок под застройку Продажа

ΚΗΦΙΣΙΑ Προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 970 τ.μ. σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Κηφισιάς, στο Στροφύλι. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, εντός σχεδίου, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ή ανακατασκευής. Εμβαδόν οικοπέδου: 970 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,60. Ποσοστό Κάλυψης: 40%. Υφιστάμενη δόμηση: 480 τ.μ. Γωνιακό - πρόσοψης. Επίπεδο & περιφραγμένο. Άρτιο & οικοδομήσιμο. Αμιγούς κατοικίας. Εντός σχεδίου - οικιστική ζώνη. Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός. Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Αντιπαροχή δεκτή, υπό προϋποθέσεις. Ακίνητο υψηλής δυναμικής σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία της Κηφισιάς, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και ευελιξία αξιοποίησης. (Κωδ 4190)