Участок под застройку Продажа

Πωλειται γωνιακο οικοπεδο 230 τμ ,άρτιο και οικοδομήσιμο στην Ν.Ιωνια , σε εμπορικό σημείο. Πρόκειται για μία ευκαιρία εντός αστικού ιστού, με ξεκάθαρο πολεοδομικό καθεστώς και δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2 και ποσοστό κάλυψης 60%, στοιχεία που επιτρέπουν τον άμεσο σχεδιασμό κατασκευής, είτε για επαγγελματική είτε για οικιστική χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του αγοραστή. Το μέγεθός του το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονου κτιρίου.Η τοποθεσία του στη Νέα Ιωνία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αγορά, συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική και μελλοντική του αξία. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση και διαχρονικό ενδιαφέρον, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.