Дом - Здание Продажа

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στις Πλάκες Μήλου – παραδοσιακό πετρόκτιστο ακίνητο με εγκεκριμένη άδεια ανάπτυξης Πωλείται παλιά πετρόκτιστη κατοικία σε οικόπεδο 313 τ.μ., σε μία από τις πιο αυθεντικές και περιζήτητες περιοχές της Μήλου, τις Πλάκες. Το υφιστάμενο κτίριο, συνολικής επιφάνειας περίπου 130 τ.μ., αποτελείται σήμερα από δύο ανεξάρτητα ισόγεια διαμερίσματα με κοινόχρηστη πίσω αυλή και διατηρεί αυθεντικά στοιχεία κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για: • αναστήλωση του υφιστάμενου κτιρίου • προσθήκη επιπλέον ορόφου • συνολική ανάπτυξη έως περίπου 250 τ.μ. Βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων, προβλέπεται η δημιουργία έως πέντε ανεξάρτητων διαμερισμάτων (τρία στο ισόγειο και δύο στον όροφο), καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση (boutique apartments / luxury rentals). Στα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνεται επίσης: • κατασκευή πισίνας • δημιουργία θέσεων στάθμευσης • ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει και δημοτικός χώρος στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για την περιοχή Μοναδική ευκαιρία για επένδυση υψηλής προστιθέμενης αξίας σε τοποθεσία με έντονη ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων. Exceptional Investment Opportunity in Plakes, Milos – Traditional Stone Property with Approved Development Permit A traditional stone-built residence is offered for sale on a 313 sq.m. plot, located in one of the most authentic and sought-after areas of Milos, Plakes. The existing building, with a total surface of approximately 130 sq.m., currently consists of two independent ground-floor apartments with a shared rear courtyard and preserves authentic elements of Cycladic architecture. A building permit has been issued for: • restoration of the existing structure • addition of an extra floor • total development of up to approximately 250 sq.m. According to the approved architectural plans, the development allows for the creation of up to five independent apartments (three on the ground floor and two on the upper floor), making the property ideal for touristic or investment use, such as boutique apartments or luxury short-term rentals. The approved plans also include: • construction of a swimming pool • creation of parking spaces • while a municipal parking area is located in very close proximity, a rare and highly valuable feature for the area A unique opportunity for a high added-value investment in a prime location with strong demand and limited availability of similar properties.