Участок под застройку Продажа

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 1.037,23 τ.μ. στην Παλλήνη, περιοχή Κάτω Χαρβάτι, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως, επί της οδού Μαβίλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση και πρόσωπο σε δρόμο πλάτους περίπου 12 μέτρων. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,30, κάλυψη 15% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. πλέον στέγης. Το οικοδομικό σύστημα είναι πανταχόθεν ελεύθερο, η χρήση γης αφορά αποκλειστικά κατοικία, προβλέπεται πρασιά 6 μ. και δεν επιτρέπεται η κατασκευή pilotis. Υπάρχει δυνατότητα σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας σε δύο αυτοτελή τμήματα περίπου 518 τ.μ. το καθένα, τα οποία μπορούν να πωληθούν είτε ενιαία είτε και έκαστο χωριστά, κατόπιν σύστασης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ανέγερση μονοκατοικίας όσο και για κατασκευή δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Το οικόπεδο δεν υπόκειται σε εισφορά σε γη ή χρήμα, δεν εμπίπτει σε δασικές εκτάσεις και δεν υπάρχουν περιορισμοί από γραμμές υψηλής τάσης, ρέματα ή αγωγούς. Διατίθεται σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα έτους 2025 με πλήρη στοιχεία δόμησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό ραντεβού:​ 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)​