Участок под застройку Продажа

Προς Πώληση | Επενδυτικό Οικόπεδο Υψηλών Προδιαγραφών Καλύβες Πολυγύρου – Χαλκιδική Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην προνομιακή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή Καλύβες Πολυγύρου, σε καθαρά οικιστικό περιβάλλον και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό και προσόψεως, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει ιδανικό φωτισμό και αερισμό για κάθε μελλοντική κατασκευή. Πολεοδομικά Στοιχεία: - Συντελεστής Δόμησης: 0,40 - Συντελεστής Κάλυψης: 50% - Δυνατότητα Δόμησης: έως 2.080 τ.μ. - Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μ. - Υφιστάμενο κτίσμα: 1 τ.μ. (1970) Ιδανικό για: - Επενδυτική αξιοποίηση - Κατασκευαστές & Developers - Ξενοδοχειακή μονάδα - Ενοικιαζόμενα δωμάτια / Τουριστικά καταλύματα - Επαγγελματική χρήση - Iδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα: - Κοντά σε θάλασσα & παραλία - Άμεση πρόσβαση σε Super Market & βασικές υποδομές - Περιοχή με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη - Χρήση γης: Γενική Κατοικία Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Χαλκιδική, με υψηλό συντελεστή δόμησης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.