1/11
Дом - Здание Продажа
€ 250 000
Пометка
Объявление обновлено 20.12.2025
Описание
ID: 2084
Κωδικός Ακινήτου: #2084 Αμπελόκηποι, Επτάλοφος: Μια επενδυτική ευκαιρία για τους εν δυνάμει πελάτες μας, που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν Golden Visa με το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό των 250.000€, υπό την προϋπόθεση ότι θα προχωρήσουμε σε αλλαγή χρήσης του ακινήτου από επαγγελματική σε κατοικία.
Στο ισόγειο του κτιρίου θα κατασκευασθούν 7 διαμερίσματα τύπου loft, τα οποία είναι κατάλληλα για αυτή τη συγκεκριμένη χρήση.
Η πρότασή περιλαμβάνει την αγορά τριών όμορων διαμερισμάτων, τα οποία μπορούν να μοιράζονται έναν ενιαίο αριθμό ΚΑΕΚ.
Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των τριών διαμερισμάτων ώστε να δημιουργηθεί ένα μεγαλύτερο.
Ολόκληρο το κτίριο θα υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, με την κατασκευή νέων διαμερισμάτων σε όλους τους ορόφους.
Παρακάτω μπορείτε να δείτε τα καθαρά και τα μικτά τετραγωνικά μέτρα των διαμερισμάτων του ισογείου (ισόγειο + πατάρι):
D1 – 58,71 τ.μ. Ισόγειο: 38,99τ.μ + Ημιόροφος: 19,72τ.μ =58,71τ.μ Καθαρά
D2 – 54,69 τ.μ. Ισόγειο: 36,61τ.μ + Ημιόροφος: 18,08τ.μ =54,69τ.μ Καθαρά
D3 – 54,66 τ.μ. Ισόγειο: 36,23τ.μ + Ημιόροφος: 18,43τ.μ =54,66τ.μ Καθαρά
D4 – 40,66 τ.μ. Ισόγειο: 26,88τ.μ + Ημιόροφος: 13,78τ.μ =40,66τ.μ Καθαρά
D5 – 55,58 τ.μ. Ισόγειο: 36,01τ.μ + Ημιόροφος: 19,57τ.μ =55,58τ.μ Καθαρά
D6 – 40,22 τ.μ. Ισόγειο: 26,46τ.μ + Ημιόροφος: 13,76τ.μ =40,22τ.μ Καθαρά
D7 – 39,82 τ.μ. Ισόγειο: 26,38τ.μ + Ημιόροφος: 13,44τ.μ =39,82τ.μ Καθαρά
Καθαρά 344,34τ.μ
Μικτά 387,26τ.μ
Ισόγειο: Κοινόχρηστος χώρος: 21,46τ.μ
Ημιόροφος: Κοινόχρηστος χώρος: 21,46τ.μ
Η τιμή για οποιονδήποτε συνδυασμό τριών όμορων διαμερισμάτων ανέρχεται σε 250.000 ευρώ.
Κωδικός Ακινήτου: #2084 Πωλείται σε κτίριο 3 ορόφων, ολόκληρο το κτίριο θα υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2026, με την κατασκευή συγκρότημα νέων διαμερισμάτων σε όλους τους ορόφους, Θα είναι επιπλωμένα, εξοπλισμένα, με ηλεκτρικές συσκευές, συνολικού εμβαδού 387,26τ.μ μικτά - 344,34τ.μ καθαρά, πολυτελείας, σε ισόγειο 2 επιπέδων Ισόγειο + Ημιόροφος, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου / κλιματισμό.
Θα αποτελείται από υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνες και μπάνια.
Είναι κατασκευασμένο το 1970, διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, βαμμένο, και διαθέτει θέα σε δρόμο, αστικό τοπίο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιόλουστο, φωτεινό.
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, πάρκα, πανεπιστήμια, απόσταση από θάλασσα 2χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 2χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 15χλμ.
Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τιμή για οποιονδήποτε συνδυασμό τριών όμορων διαμερισμάτων ανέρχεται σε 250.000€. | Κωδικός Ακινήτου: #2084 ||
| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.
| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.
| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.
| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :
| Τηλ : (+30) 2310 451183 .
| Κιν : (+30) 6946 990122 Wind .
| Κιν : (+30) 6943 626623 Vodafone .
| Website : www.estiahome.gr .
| Για Βίντεο :
| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .
| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||
Στο ισόγειο του κτιρίου θα κατασκευασθούν 7 διαμερίσματα τύπου loft, τα οποία είναι κατάλληλα για αυτή τη συγκεκριμένη χρήση.
Η πρότασή περιλαμβάνει την αγορά τριών όμορων διαμερισμάτων, τα οποία μπορούν να μοιράζονται έναν ενιαίο αριθμό ΚΑΕΚ.
Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης των τριών διαμερισμάτων ώστε να δημιουργηθεί ένα μεγαλύτερο.
Ολόκληρο το κτίριο θα υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, με την κατασκευή νέων διαμερισμάτων σε όλους τους ορόφους.
Παρακάτω μπορείτε να δείτε τα καθαρά και τα μικτά τετραγωνικά μέτρα των διαμερισμάτων του ισογείου (ισόγειο + πατάρι):
D1 – 58,71 τ.μ. Ισόγειο: 38,99τ.μ + Ημιόροφος: 19,72τ.μ =58,71τ.μ Καθαρά
D2 – 54,69 τ.μ. Ισόγειο: 36,61τ.μ + Ημιόροφος: 18,08τ.μ =54,69τ.μ Καθαρά
D3 – 54,66 τ.μ. Ισόγειο: 36,23τ.μ + Ημιόροφος: 18,43τ.μ =54,66τ.μ Καθαρά
D4 – 40,66 τ.μ. Ισόγειο: 26,88τ.μ + Ημιόροφος: 13,78τ.μ =40,66τ.μ Καθαρά
D5 – 55,58 τ.μ. Ισόγειο: 36,01τ.μ + Ημιόροφος: 19,57τ.μ =55,58τ.μ Καθαρά
D6 – 40,22 τ.μ. Ισόγειο: 26,46τ.μ + Ημιόροφος: 13,76τ.μ =40,22τ.μ Καθαρά
D7 – 39,82 τ.μ. Ισόγειο: 26,38τ.μ + Ημιόροφος: 13,44τ.μ =39,82τ.μ Καθαρά
Καθαρά 344,34τ.μ
Μικτά 387,26τ.μ
Ισόγειο: Κοινόχρηστος χώρος: 21,46τ.μ
Ημιόροφος: Κοινόχρηστος χώρος: 21,46τ.μ
Η τιμή για οποιονδήποτε συνδυασμό τριών όμορων διαμερισμάτων ανέρχεται σε 250.000 ευρώ.
Κωδικός Ακινήτου: #2084 Πωλείται σε κτίριο 3 ορόφων, ολόκληρο το κτίριο θα υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2026, με την κατασκευή συγκρότημα νέων διαμερισμάτων σε όλους τους ορόφους, Θα είναι επιπλωμένα, εξοπλισμένα, με ηλεκτρικές συσκευές, συνολικού εμβαδού 387,26τ.μ μικτά - 344,34τ.μ καθαρά, πολυτελείας, σε ισόγειο 2 επιπέδων Ισόγειο + Ημιόροφος, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου / κλιματισμό.
Θα αποτελείται από υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνες και μπάνια.
Είναι κατασκευασμένο το 1970, διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, βαμμένο, και διαθέτει θέα σε δρόμο, αστικό τοπίο, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιόλουστο, φωτεινό.
Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.
Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, πάρκα, πανεπιστήμια, απόσταση από θάλασσα 2χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 2χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 15χλμ.
Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τιμή για οποιονδήποτε συνδυασμό τριών όμορων διαμερισμάτων ανέρχεται σε 250.000€. | Κωδικός Ακινήτου: #2084 ||
| Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας.
| Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε.
| Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους.
| Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome.
| Τηλέφωνα Επικοινωνίας :
| Τηλ : (+30) 2310 451183 .
| Κιν : (+30) 6946 990122 Wind .
| Κιν : (+30) 6943 626623 Vodafone .
| Website : www.estiahome.gr .
| Για Βίντεο :
| 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr .
| 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com .
| Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :
| Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ||
| Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του ||
| Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΓΑΚΙΟΠΟΥΛΟΣ.
Характеристики
- Договор
- Продажа | Доходная недвижимость
- Типология
- Дом - Здание | Элитная недвижимость
- Площадь
- 388 m²
- Помещения
- 3 помещений, 3 ванных
- Этажность здания
- 3
- Доступность
- Свободно с 19/12/2025
- Нынешнее использование здание
- Главным образом жилое
Другие характеристики
- Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
- Внешняя планировка
- Железная дверь
Информация о ценах
- Цена
- € 250 000
- Цена за м²
- 644 €/m²
Энергоэффективность
Потребление энергии
Γ
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+9
Доп. опции
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΓΑΚΙΟΠΟΥΛΟΣ
