Участок под застройку Продажа

ΠΑΡΟΣ, Νάουσα - Οικόπεδο 955τμ, υπόλοιπο δόμησης 1200τμ, επίπεδο, θέα θάλασσα, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, προσανατολισμός βόρειος, φως, νερό, τηλέφωνο, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), εκτός σχεδίου. Οικόπεδο 955 τ.μ. σε Κεντρικό Δρόμο της Νάουσας – Μεγάλη Δομήσιμη Επιφάνεια & Ιδανικό για Τουριστική ή Εμπορική Εκμετάλλευση προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE and CONSTRUCTION. Σε ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Νάουσας, προσφέρεται οικόπεδο 955 τ.μ. με τρεις προσόψεις, μόλις 700 μ. από το κέντρο και σε κεντρικό δρόμο με υψηλή εμπορική κίνηση. Η πρόσβαση γίνεται από άσφαλτο, ενώ το σημείο εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και μεγάλη επενδυτική αξία. Το οικόπεδο διαθέτει παλαιά οικοδομική άδεια (η οποία έχει λήξει) και προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 1.200 τ.μ. υπό νέα αδειοδότηση. Η προηγούμενη άδεια προέβλεπε: Ισόγεια καταστήματα: 400 τ.μ. Διαμερίσματα ορόφου: 266 τ.μ. με θέα στη θάλασσα Υπόγειους χώρους: 475 τ.μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7 (700 τ.μ.) για διώροφη οικοδομή, πλέον βοηθητικών χώρων. Για ξενοδοχειακή χρήση, η δόμηση μπορεί να φτάσει τα 1.400 τ.μ. πλέον υπογείων, κάνοντας το οικόπεδο ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη, boutique ξενοδοχείο, σουίτες ή μικτό project με εμπορικούς και τουριστικούς χώρους. Αποστάσεις Πρόσβαση από άσφαλτο 700 μ. από παραλία 700 μ. από το κέντρο της Νάουσας 20 χλμ από το αεροδρόμιο Πάρου 10 χλμ από το λιμάνι Πάρου Περιοχή & Προσανατολισμός Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Νάουσας, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, beach bars και σημεία υψηλής τουριστικής κίνησης. Ο προσανατολισμός του είναι βόρειος, προσφέροντας πρωινό φως και ιδανικές συνθήκες για αξιοποίηση επαγγελματικών ή τουριστικών εγκαταστάσεων. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €800.000 (κωδ. NT170) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION