Πλήρως λειτουργικό με ενιαίο χώρο ύπνου, τραπεζαρίας, σαλονιού,κουζίνας με μπάσο (στούντιο),ζεστό νερό χρήσης με μποιλερ κατά τη λειτουργία θέρμανσης και με ηλεκτρικό θερμοσιφωνα,ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα. Απέχει 10 χλμ από τα Ιωάννινα προς Άρτα (πλησίον εμπορικού κέντρου και μουσείου βρελλη) και εξωτερικά εκτός απο βεράντες το ακίνητο διαθέτει γκαζόν με δέντρα , μετρητή ρεύματος και υγραεριου θέρμανσης και νερού