Отдельный дом на одну семью Αμφιλοχίας-Βόνιτσας, 305 00 Αμφιλοχία, Sparto, Amfilochia

Detached House for Sale in Sparto, Amfilochia, Western Greece (below also in German language) A detached house is offered for sale in a central location in Sparto, Amfilochia, with direct access to shops, bus stop, and the main road. The property is ideal both as an investment (rental or resale) and for private use as a holiday or permanent residence. The property is located approximately 35 km (or a 30-minute drive) from Aktio International Airport (PVK), with easy and direct access via the A52 motorway. The house offers 90 sq.m. of main living areas and 90 sq.m. of auxiliary spaces, set on a 180 sq.m. plot, and is developed over ground floor and first floor. It includes 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom, with a modern and functional layout. This is a new-build property (construction year 2025). The construction is at its final stage, and all finishing materials (terrace tiles and sanitary ware) are already available. (The property will be sold fully completed and ready for use, with no additional costs for the buyer). The house features a storage room, parking space for 2 cars, as well as a yard. It is connected to electricity, water, and sewage, with internet and telephone access available. Access is via an asphalt road. A secure and flexible opportunity either for investors seeking a low-risk new-build property, or for private residential use.

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Einfamilienhaus zum Verkauf in Sparto, Amfilochia Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Sparto, Amfilochia, mit direktem Zugang zu Geschäften, Bushaltestelle und der Hauptstraße. Die Immobilie eignet sich sowohl als Investition (Vermietung oder Weiterverkauf) als auch für private Nutzung als Ferien- oder Dauerwohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 km (bzw. 30 Fahrminuten) vom Internationalen Flughafen Aktio (Aktio Airport – PVK) und ist bequem über die Autobahn A52 erreichbar. Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche sowie 90 m² Nebenflächen und befindet sich auf einem 180 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit moderner Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Neubau (Baujahr 2025). Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase und alle Materialien zur Fertigstellung (Terrassenfliesen und Sanitärobjekte) sind bereits vorhanden (die Immobilie wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer). Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein Stellplatz für 2 Autos, sowie Hof und Balkone/Terrassen. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, ebenso Internet- und Telefonanschluss. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße. Eine sichere und vielseitige Investition in eine neue Immobilie mit geringem Risiko, geeignet auch für private Nutzung.