Двухкомнатная квартира Πραΐδου, 4 104 45 Αθήνα, Сеполия, Sepolia - Skouze

Διαμέρισμα 34,7τμ Σεπόλια κατασκευής 1972, 1ος όροφος, ασανσέρ πλήρως ανακαινισμένο, Τιμή 400 ευρώ το μήνα (*1, **2) Κοινόχρηστα 15-25 ευρώ το μήνα Κόστος Ηλεκτρικού με ψύξη θέρμανση με κλιματιστικά περίπου 45-55 ευρώ το μήνα (Πρόγραμμα Μπλέ Elpedison με τιμή 0,945 ευρώ η KW/h). *1. πλήρως δηλωμένα στην εφορία - όχι μετρητά (παίρνεις όλο το ενοίκιο ως επιστροφή από την εφορία τον Δεκέμβριο - επίδομα ενοικίου) **2. χωρίς μεσίτη - μεσιτικά Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ.μ. και πραγματικό 34,7 τμ. Όροφος: Ημιόροφος (Ψηλός 1ος Όροφος), στην περιοχή: Σεπόλια, κατασκευής 1972 *Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ 4 ατόμων. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, βεράντα, πολύ ευρύχωρο πατάρι Η θέρμανση/ψύξη του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα με σύγχρονα κλιματιστικά inverter WiFi με Ιονιστή , ενώ, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η το νέο ενεργειακό πιστοποιητικό θα είναι Ζ. (ενεργειακή αναβάθμιση) Το ακίνητο διαθέτει νέο Ψηφιακό Μετρητή ΔΕΔΔΗΕ με νυχτερινό ρεύμα (2 ζώνες χρέωσης) Το ακίνητο είναι πλήρως και καθολικά Ανακαινισμένο Τι σημαίνει ανακαινισμένο ? νέα ηλεκτρικά - νεά γείωση (αυτόνομη αποκλειστική του εν λόγω διαμερίσματος), νέα υδραυλικά σωληνώσεις κλπ Νέα πατώματα πλακάκια κλπ Νέος Ηλιακός Θερμοίσφωνας Νέα Μάτια Κουζίνας Νέος Φούρνος Κουζίνας Νέο Ψυγείο Κουζίνας Νέος Νεροχύτης, βρύση κλπ κουζίνας Νέο Πλυντήριο Ρούχων Νέα Κλιματιστικά Wifi inverter με ιονιστή για ψύξη θέρμανση (απομακρυσμένη λειτουργία μέσω App) Αυτοματισμοί Ηλιακού Θερμοσίφωνα (απομακρυσμένη λειτουργία μέσω App) Πλήρως ανακαινισμένο σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο στον Φωταγωγό Σύγχρονα αλουμίνια παράθυρα κλπ στην Κουζίνα και στην βεράντα Το ακίνητο θα παραδοθεί Φρεσκοβαμμένο & Καθαρό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, LIDL, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Λαική αγορά, Εστίαση κλπ. Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ 4 ατόμων Η πολυκατοικία διαθέτει νέους αγωγούς ύδρευσης αποχεύτευσης περασμένους από την ΕΥΔΑΠ το 2025. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, ήσυχη γειτονιά, ήσυχη πολυκατοικία, πλησίον, Βεράντα. Τιμή: €400 Κατάλληλο για: Φοιτητές που θέλουν να μένουν στην Αθήνα, Εργένηδες, Χήρες κλπ Συνταξιούχους που θέλουν να είναι κοντά στα νοσοκομεία της Αθήνας και για όσους Για όσους ψάχνουν σπίτι και ΔΕΝ θέλουν να πληρώσουν 1 ακόμη ενοίκιο μεσιτικά σε κάποιον μεσίτη μεσίτρια Για όσους δεν θέλουν να έχουν να κάνουν με απαράδεκτους ιδιοκτήτες. Το σπίτι αγοράστηκε ανακαινίστηκε για ιδιοκατοίκηση ωστόσο στην πορεία οι ανάγκες άλλαξαν (γάμος, παιδιά κλπ) και τελικά δεν μείναμε ποτέ στο σπίτι αυτό και ως εκ τούτου διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις. Η Τιμή του μισθώματος δεν είναι διαπραγματεύσιμη. Ζητάμε 1 μίσθωμα εγγύηση + το τρέχων (+Δεν υπάρχει μεσίτης και μεσιτικά) και παραδίδουμε κλειδιά στον νέο ενοικιαστή μόνο όταν αποδείξει ότι έχει πάρει όλους τους λογαριασμούς ρεύματος νερού τηλεφώνου κλπ στο ονομά του/της και αφού υπογραφεί ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης μέσω GOV.gr (επικύρωση εγγράφου). Θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας για τους ενδιαφερόμενους.