Участок под застройку Продажа

Β. Εύβοια πωλείται ένα τμήμα εκ 240 τ.μ. παραθαλάσσιου οικοπέδου 892 τ.μ. προς 99.000 €, με το Σύστημα της Οριζόντιας Ιδιοκτησίας Ο.Ι. για άμεση ή μελλοντική επιπλέον δόμηση κατοικιών συνολικού εμβαδού έως 100 τ.μ., εντός σχεδίου Οικισμού Φραγκάκη. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται μια συμπαθητική εξοχική κατοικία 47 τ.μ . που είναι η Ο.Ι.1. Μέχρι να χτίσετε θα έχετε δωρεάν φιλοξενία 20 ημερών κάθε καλοκαίρι ή και μπορείτε στην θέση αυτή να τοποθετήσετε τροχόσπιτο, ή προκατ κατοικία. Το οικόπεδο είναι μόλις 15 μέτρα από τις όμορφες αμμώδεις ακτές της παραλίας Φραγκάκη, στην περιοχή Αχλάδι της Δημοτικής Ενότητας Νηλέα, βορειοανατολικής Εύβοιας, γνωστή για την μεγάλη, φιλική προς τις οικογένειες παραλία της και την παρθένα παράκτια γοητεία της. Αυτή η εκπληκτική ιδιοκτησία έχει αέναη ελεύθερη εξασφαλισμένη θέα και συνδυάζει τη φυσική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στο Αιγαίο Πέλαγος. Στο σύστημα της Οριζόντιας Ιδιοκτησίας κάθε Ο.Ι. είναι αυτοτελής και κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να μεταβιβάσει, πωλήσει, υποθηκεύσει το μέρος που του ανήκει χωρίς να επηρεάζεται η άλλη ιδιοκτησία. Εδώ προς την πλευρά της παραλίας μπορούμε να συστήσουμε την Ο.Ι. 2 με ποσοστό συνιδιοκτησίας 400 χιλιοστά, με δικαίωμα δόμησης έως 100 τ.μ., με αποκλειστική χρήση περίπου 240 τ.μ. του οικοπέδου, για 1 ή 2 αν θέλετε αγοραστές που μοιράζονται μισή μισή την Ο.Ι. 2 ως συγκύριοι,. Με την συμβολαιογραφική σύσταση Οριζόντιας συνιδιοκτησίας μειώνονται οι δαπάνες συντήρησης της προνομιούχου παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας και την απολαμβάνουν περισσότεροι ενώ επιπλέον με σαφήνεια καθορίζονται: ποιος χτίζει τι και που με δίκαιη κατανομή και με σαφείς ρυθμίσεις για όλα. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται μια νόμιμη συμπαθητική εξοχική κατοικία 47 τ.μ., 3 δωμάτια, μπάνιο, με αποκλειστική χρήση γύρω της 360 τ.μ. και με ποσοστό συνιδιοκτησίας π.χ. 600 χιλιοστά, ενώ έχει αρχιτεκτονικά όμορφα παραδοσιακά στοιχεία και πατώματα μαρμαρόστρωτα αρχαϊκού τύπου ιδιαίτερα στη βεράντα που είναι και φυσικά προστατευμένη από τυχόν αέρα. Υπάρχουν γραφικά παραδοσιακά εστιατόρια και καφέ μπαρ, καντίνα, 2 μισή ώρες από Αθήνα, ενώ έχουν ξεκινήσει έργα στην Εύβοια για δραστική συντόμευση της διαδρομής. Πανοραμική θέα στο Αιγαίο, τα βουνά και τα νησιά Σκιάθος και Σκόπελος, 5 χλμ από την μοναδική παραλία της Αγκάλης Αγίας Άννας και την νυκτερινή ζωή της. Συνορεύει με ρυάκι γεμάτο πλατάνια , σκιά με ανταύγειες ήλιου, ιδιωτικότητα, συνεχής απαλός ήχος ρέοντος νερού. Επίπεδο, έδαφος. Ιδανικό για τουριστική ή ιδιωτική ανάπτυξη στην παράκτια περιοχή της νήσου Εύβοιας.