Отдельный дом на одну семью Γρεβενά, Γρεβενά, Μέγα Σειρήνιο, Mega Seirinio, Гревена

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία με 122,4τμ κύριους χώρους και 63τμ βοηθητικούς, κατασκευής 1998 σε οικόπεδο 130,8τμ εντός οικισμού Μεγάλου Σειρηνίου Γρεβενών. Ειδικότερα αποτελείται από: 1) υπόγειο βοηθητικό χώρο 44τμ. Η πρόσβαση σε αυτόν πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας από τον ισόγειο βοηθητικό χώρο (πάρκινγκ). Διαθέτει 2 παράθυρα μπρος-πίσω. 2) ισόγειο βοηθητικό χώρο 19τμ που χρησιμοποιείται ως πάρκινγκ με πρόσβαση από κοινοτικό τσιμεντοστρωμένο δρόμο. Στην είσοδο φέρει λευκή ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. 3) υπερυψωμένο ισόγειο 57,4τμ με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και WC. Η είσοδος στο σπίτι γίνεται μέσω σκαλοπατιών και έχει ξύλινη εξώπορτα. Το δάπεδο στο ισόγειο είναι με πλακάκι και τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλούς υαλοπίνακες. Το WC διαθέτει έτοιμη υδραυλική εγκατάσταση και πλακάκια. Στην μεριά της κουζίνας βρίσκεται πόρτα και μπαλκονάκι που βλέπει στην πίσω δυτική πλευρά. Υπάρχει εσωτερική σκάλα για την άνοδο στον 1ο όροφο, ενώ κάτω από την σκάλα έχει δημιουργηθεί μικρός αποθηκευτικός χώρος με ντουλάπι. Έχει καμινάδα για μελλοντική τοποθέτηση τζακιού. 4) ημιτελής 1ος όροφος 65τμ (χωρίς τα μπαλκόνια) με 3 υπνοδωμάτια, ενδιάμεσο ευρύχωρο χωλ, ξεχωριστή μικρή αποθήκη, μη κατασκευασμένο μπάνιο με υδραυλικές παροχές και 2 μπαλκόνια που βλέπουν μπροστά-πίσω με ωραία θέα στον οικισμό. Τα δάπεδα είναι στο μπετόν και οι εσωτερικές πόρτες και τα κουφώματα είναι ξύλινα. Πρόσθετες πληροφορίες: α) Το ακίνητο είναι ανατολικής προσόψεως και η πρόσβαση στην πίσω δυτική πλευρά γίνεται εξωτερικά μέσω διαδρόμου από την νότια πλευρά του. Η βόρεια πλευρά βλέπει σε διπλανό οικόπεδο και είναι χωρίς ανοίγματα. β) υπάρχει εγκατεστημένο δίκτυο σωληνώσεων θέρμανσης. Δεν υπάρχει λέβητας ούτε τερματικές μονάδες (καλοριφέρ). γ) υπάρχει ημιτελής ηλεκτρολογική εγκατάσταση. δ) Το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί πολεοδομικά και έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, χωρίς κληρονομικές ή φορολογικές εκκρεμότητες. Δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί (χωρίς αριθμό παροχής) και δεν έχει ακόμα ενεργειακό πιστοποιητικό. Δύναται να αξιοποιηθεί ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή να γίνει εκμετάλλευση του με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία του οικισμού είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 5 περίπου χιλιόμετρα από την πόλη των Γρεβενών και συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο της Εγνατίας και τον υπό κατασκευή αυτοκινητόδρομο Ε-65. Στο χωριό υπάρχουν καφενεία,ταβέρνα, παιδική χαρά, γήπεδα κ.α. Ο πληθυσμός του χωριού είναι 331 κάτοικοι σύμφωνα με την απογραφή του 2021 και προβλέπεται οικονομική ενίσχυση ύψους 10.000€ σε ενδεχόμενο μετεγκατάστασης, με βάση το υπό σχεδιασμό πρόγραμμα. Η πώληση είναι από ιδιώτη χωρίς μεσιτική αμοιβή. Η τιμή είναι συζητήσιμη και η επίδειξη του ακινήτου είναι δυνατή κατόπιν τηλεφωνικής συνεννόησης.