Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Коммерческая недвижимость – редкая возможность в Вотаникосе 277 м² | Угловой объект | Высокие потолки | 4 уровня | Гибкая планировка | €2 250 В одном из самых быстро развивающихся районов центра Афин, в Вотаникосе, сдаётся в аренду коммерческий объект общей площадью 277 м². Недвижимость идеально подходит для инвестиций, размещения штаб-квартиры компании или многофункционального профессионального использования. Объект угловой, с высокими потолками, с фасадом 12 м с одной стороны и 9,10 м с другой, очень светлый и хорошо проветриваемый. Помещение расположено на четырёх (4) функциональных уровнях и может сдаваться как единым блоком, так и по частям. Планировка помещений: Первый (цокольный) уровень: 70 м² — прямой выход на улицу, 2 санузла. Мезонин: 40 м² — внутренняя лестница. Подвал: 100 м² — возможна внутренняя связь. 1-й этаж: 67 м² — отдельный вход, небольшая кухня и санузел. Характеристики объекта: Угловой, с фасадом, трёхфазное электричество, 2 санузла, подъезд по асфальтированной дороге, площадь участка 120 м², энергетический класс C. Требуется ремонт — идеальный вариант для value-add инвестиций. Возможность раздельной аренды: Первый уровень – мезонин – подвал: €1 500. 1-й этаж (open space): €750. Общая запрашиваемая арендная плата: €2 250. Стратегическое расположение: 11 минут от станции метро Kerameikos (линия до международного аэропорта), 15 минут от станции метро Votanikos, район с ресторанами, кафе и растущей коммерческой активностью, 30 минут до Акрополя, 22 минуты до порта Пирей, 16 минут до Афинской ривьеры и парка Ставрос Ниархос, 33 минуты до Международного аэропорта Афин, 24 минуты до нового стадиона Панатинаикос. Идеально подходит для: штаб-квартиры компании, шоурума, креативных офисов, сервисного центра, комбинированного использования (офисы и склад). Примечание: Информация об объекте основана на данных, предоставленных владельцами. Наша компания не несёт ответственности за возможные неточности. Для просмотра объекта требуется предъявление удостоверения личности, налогового номера (AFM) и подписание соответствующей формы в соответствии с Законом 4072 от 11-04-2012 (Официальный вестник 86 A). Расположение на карте является приблизительным.