Участок под застройку Продажа

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καστέλλα - Οικόπεδο 280τμ, ΣΔ 1.4, ΣΚ 70%, με κτίσμα (κατεδαφιστέο), πρόσοψη 20μ, αμιγούς κατοικίας, επικλινές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: πεζόδρομο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό, πλησίον λιμάνι (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). ΚΑΣΤΕΛΛΑ – ΠΕΙΡΑΙΑΣ | Μοναδικό Οικόπεδο με Θέα & Διπλή Πρόσβαση Σε έναν από τους ομορφότερους και πιο ήσυχους πεζόδρομους της Καστέλλας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 280 τ.μ. με σπάνια χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική αξία. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 280 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 1,4 Συντελεστής Κάλυψης: 70% Πρόσοψη: 20 μ. Ζώνη: Αμιγούς Κατοικίας Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο Εντός σχεδίου – οικιστική ζώνη Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός Οικόπεδο επικλινές με ανοιχτό ορίζοντα και πανοραμική θέα προς Αθήνα (ορατό το γήπεδο Καραϊσκάκη και πέρα) Σημαντικό Πλεονέκτημα Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση από δύο δρόμους διαφορετικού υψομέτρου, οι οποίοι δεν συναντιούνται, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού (π.χ. ανεξάρτητες είσοδοι, επίπεδα κατοικιών, parking). Υφιστάμενο Κτίσμα Εντός του οικοπέδου υπάρχει ετοιμόρροπο κτίσμα, το οποίο χρήζει κατεδάφισης πριν την έναρξη νέων εργασιών. Τοποθεσία – Ποιότητα Ζωής Περιβάλλεται από νεόδμητα, σύγχρονα ακίνητα Χαμηλή όχληση – ιδανικό για πολυτελή κατοικία ή επένδυση Άμεση πρόσβαση σε: Super market, τράπεζες, πλατεία (έως 100 μ.) Στάσεις ΜΜΜ (λεωφορείο/τρόλεϊ έως 100 μ., τραμ έως 500 μ., μετρό/ηλεκτρικό έως 1.000 μ.) Σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους διασκέδασης Θάλασσα (έως 500 μ.) & λιμάνι Πειραιά (έως 1.500 μ.) Πανεπιστήμιο/ΤΕΙ, νοσοκομείο, αγορά Ιδανικό για Ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή κατοικιών Επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά Ένα πραγματικά μοναδικό οικόπεδο στην καρδιά της Καστέλλας, που συνδυάζει θέα, τοποθεσία και προοπτική. Τιμή €650.000 (κωδ. 150066) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr