Участок под застройку Продажа

Πωλείται Γωνιακό Οικόπεδο 7.000 τ.μ. Υψηλής Προβολής Ιδανικό για Logistics- Εμπορική Εκμετάλλευση Προσφέρεται προς πώληση μοναδικό, γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.000 τ.μ., σε στρατηγική τοποθεσία εξαιρετικής προβολής, στην είσοδο της πόλης του Βόλου. Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρο επενδυτικό χαρακτήρα, ιδανικό για επαγγελματικές και εμπορικές χρήσεις μεγάλης κλίμακας. Το οικόπεδο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Βόλου–Λάρισας, σε κομβικό σημείο. Η θέση του προσφέρει άμεση και ταχεία σύνδεση με τον Κόμβο Βελεστίνου και την Εθνική Οδό Π.Α.Θ.Ε., χωρίς εμπλοκή στην κυκλοφορία της πόλης, καθώς και εύκολη πρόσβαση προς τη Βιομηχανική Περιοχή και το λιμάνι του Βόλου. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και υπάγεται σε Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) 3Γ, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση. Επιτρέπεται η ανέγερση μεγάλων βιοτεχνικών εγκαταστάσεων, μεταλλικών κτιρίων και αποθηκών, με συντελεστή δόμησης έως 0,90 και κάλυψη έως 40%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για τις ειδικές χρήσεις βιομηχανίας και logistics σε εκτός σχεδίου περιοχές. Λόγω της μορφολογίας και της στρατηγικής του θέσης, το οικόπεδο ενδείκνυται ιδανικά για: Κέντρα Logistics και αποθήκες Εμπορικές εκθέσεις και χονδρεμπόριο Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων και showrooms ΚΤΕΟ Βιοτεχνίες χαμηλής όχλησης Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 735.000 €. Παρέχεται δυνατότητα ευέλικτου διακανονισμού με τμηματική καταβολή του τιμήματος, κατόπιν συμφωνίας, με ετήσια προσαύξηση, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση σε επιχειρήσεις και επενδυτές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό αναπτυξιακό χαρακτήρα και προοπτική υπεραξίας, σε ένα από τα πιο εμπορικά και δυναμικά σημεία εισόδου της πόλης του Βόλου. Για επικοινωνία Νίκος Κερασιώτης Σύμβουλος Ακινήτων Real Estate Developer Bee Iolkos Real Estate 6984435809 24210-78205