Участок под застройку Продажа

Πωλείται επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 410 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, σε ήσυχο και αναπτυσσόμενο σημείο στα Νέα Ρόδα Χαλκιδικής. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για την ανέγερση κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, με σαφείς και ξεκάθαρους πολεοδομικούς όρους. Το οικόπεδο διαθέτει ποσοστό κάλυψης 40% και συντελεστή δόμησης 0,30, με δυνατότητα δόμησης 122,31 τ.μ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 4 μέτρα και επιτρέπεται η ανέγερση ενός ορόφου. Οι υποχρεωτικές αποστάσεις από τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου είναι 2,50 μέτρα, εξασφαλίζοντας σωστή χωροθέτηση και ιδιωτικότητα. Τα Νέα Ρόδα βρίσκονται στο τρίτο πόδι της Χαλκιδικής, σε κοντινή απόσταση από την Ουρανούπολη και το Άγιον Όρος, αποτελώντας έναν παραθαλάσσιο οικισμό με ιδιαίτερο φυσικό κάλλος. Η περιοχή φημίζεται για τις καθαρές παραλίες, τα γαλήνια νερά και το ήρεμο περιβάλλον, ενώ διαθέτει βασικές υποδομές που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον. Το συγκεκριμένο οικόπεδο συνδυάζει θέα θάλασσας, λειτουργικούς όρους δόμησης και προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση.