Офис - Студия Продажа

Ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα και προσωπικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα με έντονη την κλασική αισθητική και αρχοντική αύρα, το οποίο ξεχωρίζει από τα υπόλοιπα ακίνητα της κατηγορίας του. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, διαθέτει χαρακτηριστικά ''που λείπουν από το σήμερα'': Ύψος ταβανιών 3,20 μ. Πολλά περιμετρικά ανοίγματα που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό Μεγάλα και ευρύχωρα δωμάτια Φωτεινή και άνετη κουζίνα, ιδανική για καθημερινές συγκεντρώσεις (φιλοξενεί έως 4 άτομα) Ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, από τους πιο ευχάριστους του σπιτιού Βεράντες και εξώστες με απρόσκοπτη θέα Πρόσβαση μέσω άνετης σκάλας (χωρίς ανελκυστήρα) Η οικοδομή φέρει: 1η άδεια οικοδομής για το ισόγειο: 1952 2η άδεια οικοδομής για το διαμέρισμα του 1ου ορόφου: 1963 (ολοκλήρωση κατασκευής το 1964) Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, μόλις 3-7 λεπτά με τα πόδια από αγορά, υπηρεσίες και στάσεις ΜΜΜ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Επιπλέον Δυνατότητα Ανάπτυξης Διατίθεται προς πώληση και δικαίωμα υψούν (500/1000 χιλιοστά), με δυνατότητα δόμησης περίπου 130 τ.μ., με επιπλέον τίμημα 80.000€. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο, για ιδιαίτερους ανθρώπους. Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση, προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Βορείων Προαστίων.