Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 401,66 τ.μ., εντός οικισμού, με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., συντελεστή κάλυψης 0,60 και συνολική πρόσοψη 42 μέτρων σε δύο δημοτικές οδούς μεταβλητού πλάτους από 4 έως 8,5 μέτρα.

Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και εντός αυτού υφίστανται δύο παλαιές ισόγειες κατοικίες επιφανείας 58,43 τ.μ. και 34,65 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και εξωτερικό WC εμβαδού 8,97 τ.μ., γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το υπόλοιπο δόμησης ανέρχεται σε 137,95 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό είτε για συνένωση, ανακατασκευή και επέκταση με σκοπό τη δημιουργία μίας άνετης ιδιωτικής κατοικίας, είτε για την ανάπτυξη περισσότερων μικρότερων κατοικιών με προσανατολισμό την επαγγελματική εκμετάλλευση.

Η προνομιακή του θέση, στα όρια του οικισμού, εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων σε απόσταση μόλις 13 χιλιομέτρων, καθώς και στις δημοφιλείς παραλίες Λουτράκι και Μαράθι, οι οποίες βρίσκονται περίπου 3 χιλιόμετρα μακριά.

Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία από εργαζόμενους της ευρύτερης περιοχής όσο και για τουριστική αξιοποίηση.