Участок под застройку Продажа

Προς πώληση ακίνητο υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος στην Παιανία, επί της Λεωφόρου Λαυρίου, σε κομβικό σημείο με εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 825 τ.μ. και περιλαμβάνει: • Ισόγειο κατάστημα 120 τ.μ. (κενό) • Κατοικία 1ου ορόφου 100 τ.μ. (κενή) Έτος κατασκευής: • Κατάστημα: 1967 • Κατοικία: 1975 Πολεοδομικά στοιχεία: • Συντελεστής δόμησης: 0,8 • Μέγιστη δόμηση: 664 τ.μ. • Υφιστάμενη δόμηση: 220 τ.μ. • Υπόλοιπο δόμησης: 444 τ.μ. • Κάλυψη: o 50% επί της Λ. Λαυρίου o 40% επί της τοπικής οδού Το ακίνητο προσφέρεται για: ✔ Ανάπτυξη πολυκατοικίας ✔ Μικτή χρήση (κατοικίες & επαγγελματικοί χώροι) ✔ Project Golden Visa (δυνατότητα αλλαγής χρήσης ισογείου σε κατοικία) Ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές ή εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων που αναζητούν ακίνητο με σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό σε περιοχή με εμπορικό ενδιαφέρον.