Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Инвестиционный объект: помещение площадью 230 кв.м. с внутренним двором 135 кв.м. рядом с будущей станцией метро Илион. Код объявления 19093453 В центре Илиона, в чрезвычайно привилегированном месте, выставлено на продажу уникальное коммерческое помещение с высокой инвестиционной привлекательностью. Помещение расположено на 2-м этаже здания, построенного в 2004 году, общей площадью 230 кв.м., находится в незавершенном состоянии и предлагает возможность полной перепланировки в соответствии с потребностями нового владельца. Впечатляющая высота потолков 3,65 м усиливает ощущение комфорта и света, а также дополнительный внутренний двор площадью 135 кв.м. на том же уровне – редкое преимущество для объекта такого типа. Помещение светлое и имеет прямой доступ с асфальтированной дороги, внутреннюю лестницу и беспрепятственный вид, что делает его особенно светлым и функциональным. Объект расположен в точке с фасадом, выходящим на улицу Элайон и проспект Тивон, с наличием свободного пространства, обеспечивающего хорошую видимость и ощущение открытого горизонта. Особенно важным преимуществом является непосредственная близость объекта к будущей станции метро Илион, строящейся линии 4 Вейку-Петруполи, а также уже запланированному продлению линии 2 Илион-Эллинико. Вход и выход со станции планируется разместить в свободном пространстве непосредственно под зданием, что, как ожидается, повысит его коммерческую и инвестиционную ценность. Имеется проект планировки помещения под 5 жилых квартир, что делает объект идеальным для инвесторов, ищущих недвижимость с перспективой жилой, профессиональной или смешанной эксплуатации в быстро развивающемся районе. Цена 368 000 евро Площадь 230 кв. м Цена за кв. м 1600 евро Район: Центр Илиона Адрес: Смолика, 14, Илион Жилая зона 2-й этаж Год постройки: 2004 Статус: Незавершенное строительство Комнаты: 1 Уровни: 1 Использование: Инвестиционное Светлое помещение Фасад: Внутренняя лестница Вид: Светлое помещение Площадь внутреннего двора: 135 кв. м Подъезд с асфальтированной дороги Sunny Group Real Estate | Агентство недвижимости в Афинах Телефон: 6944195771 Веб-сайт: www.sunnygroup.gr