Офис - Студия Продажа

Κολωνάκι, Πλησίον Γαλλικού Ινστιτούτου: Ακίνητο 142τ.μ. Υψηλού Κύρους Στην καρδιά του αθηναϊκού κέντρου, σε άμεση γειτνίαση με το Γαλλικό Ινστιτούτο, διατίθεται προς πώληση ένα επιβλητικό ακίνητο 142 τ.μ. που αντανακλά τη διαχρονική αξία της περιοχής του Κολωνακίου. Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας εξαιρετικά συντηρημένης πολυκατοικίας του 1961, η οποία διακρίνεται για την αρχοντική της είσοδο και τις υπηρεσίες μόνιμου θυρωρού, προσφέροντας ένα περιβάλλον απόλυτης ασφάλειας και θεσμικής σοβαρότητας. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σχολαστικά, αναδεικνύοντας την κλασική κομψότητα και την ποιότητα των υλικών του. Αποτελείται από τέσσερις μεγάλους χώρους υποδοχής με ψηλά ταβάνια και εντυπωσιακά ανοίγματα, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση μεγαλοπρέπειας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια master σουίτα στην πρόσοψη, δύο επιπλέον δωμάτια στην πίσω πτέρυγα —ιδανικά για χρήση γραφείων ή υπνοδωματίων— βοηθητικό δωμάτιο, κουζίνα, πολυτελές μπάνιο και WC επισκεπτών, καθώς και εσωτερική αποθήκη. Τα αυθεντικά ξύλινα πατώματα και οι διπλές εσωτερικές πόρτες προσδίδουν στον χώρο μια αίσθηση διαχρονικής αίγλης. Η τοποθεσία αποτελεί το ισχυρότερο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Νομική Σχολή και το Σύνταγμα, ενώ με τις εργασίες της νέας Γραμμής 4 του Μετρό σε προχωρημένο στάδιο το 2026, η προσβασιμότητα και η επενδυτική του υπεραξία παγιώνονται. Η φωτεινότητά του, σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, δημιουργούν ένα περιβάλλον που εμπνέει δημιουργικότητα και προσδίδει κύρος σε κάθε δραστηριότητα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, συμβολαιογραφείο ή εταιρική έδρα υψηλών προδιαγραφών. Παράλληλα, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για μετατροπή σε μια πανέμορφη, πολυτελή κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, διατηρώντας την ιστορική της γοητεία. Το ακίνητο προσφέρει εγγυημένα υψηλή απόδοση, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε ως high-end κατάλυμα βραχυχρόνιας διαμονής. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό της επίσκεψής σας στον χώρο, επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας. Οι ώρες υποδείξεων είναι ευέλικτες, κατόπιν συνεννόησης, ώστε να εξυπηρετηθεί το πρόγραμμά σας. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου PEG00371